CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- Cada año los tamaulipecos tienen una demanda de poco más de 50 mil viviendas nuevas, sin embargo los organismos federales como el INFONAVIT y el FOVISSSTE apenas ofertan en conjunto cerca de 30 mil créditos para atender la demanda de sus derechohabientes, los cuales para poder acceder a uno de estos beneficios tienen que haber cotizado entre un año y año y medio.
Según el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (INFONAVIT), para este 2017 podría otorgar poco más de 29 mil créditos, mientras que el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE), habrá de ejercer más de 800 créditos en Tamaulipas.
Tan solo en el mes de enero, el INFONAVIT ha otorgado en Tamaulipas, 2 mil 223 créditos hipotecarios, los cuales se colocaron en municipios como
Reynosa, Matamoros, Altamira y Nuevo Laredo, principalmente.
El organismo señala que en promedio mensual se van a colocar entre los 2 mil y 2 mil 500 créditos en el estado en este año, donde los 29 mil créditos autorizados representan un financiamiento por más de 5 mil millones de pesos.
Fovissste otorgara mas de 800 creditos para vivienda
El pasado mes de diciembre se llevo a cabo el sorteo de créditos que año con año realiza el FOVISSSTE, donde otorgó más de 800 créditos para burócratas federales de Tamaulipas, los cuales recibirán prestamos que van desde los 450 mil a un monto máximo de 1 millón 200 mil pesos a pagar en 30 años.
Los requisitos para obtener un crédito de este organismo, es contar con más de un año y medio laborando en una dependencia del gobierno federal, para
esto deben inscribirse al sorteo anual o en la representación sindical a la que estén afiliados o vía internet en la pagina www.fovissste.gob.mx.
Para registrarse los trabajadores deben presentar alguno de los siguientes documentos de identificación: una identificación oficial como la credencial de elector, la CURP y la Clave Única de Vivienda.
Además deberá tener un salario mensual integrado por 4 mil 728 pesos, contar con ahorro previo de cinco veces el salario mínimo en el saldo de la sub cuenta de vivienda SAR, además deberá presentar su solicitud de Crédito Hipotecario.
El tiempo que transcurre desde que se inicia el tramite para la adquisición de una vivienda con este tipo de crédito es de entre los seis a nueve meses, de los cuales tres son para que el beneficiario busque la vivienda que desea comprar, realice el tramite de la escrituración y los siguientes meses son para que el Fovissste libere el pago de la vivienda.
Como obtener un credito Infonavit
Si su objetivo en este año es obtener un crédito INFONAVIT para vivienda, el organismo informa que deberá cumplir con los siguientes requisitos: Contar con relación laboral vigente con una empresa del sector privado o un organismo incorporado por un mínimo de un año, que el patrón realice las
aportaciones patronales del 5 por ciento de tu Salario Diario Integrado.
Además deberá cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos, los cuales se calculan con los factores como la edad y salario, además del saldo de la subcuenta de vivienda, donde entre mayor sea el ahorro que se tenga, más puntos se obtienen.
El Infonavit cuenta con varias opciones para obtener un crédito para comprar una vivienda nueva o usada, construir, ampliar, reparar, mejorar o pagar una hipoteca con otra institución.
El crédito Infonavit puede tramitarse de manera directa o a través de un cofinanciamiento con algún banco o Sofol, para ello es importante tomar en cuenta tus ingresos y el valor de la vivienda que deseas adquirir.
El monto mínimo de crédito es de 241 mil 383 pesos que permite la compra de una vivienda económica, ya sea nueva o usada, mientras que el máximo de un crédito especial denominado Infonavit Total que permite obtener un crédito por un millón 604 mil 132 pesos, donde los requisitos es que perciban más de
15 mil 250 pesos mensuales.
El tiempo para adquirir una vivienda con crédito Infonavit puede variar entre los tres a seis meses, desde que se inicia el tramité, hasta que se entrega al beneficiario.
Los créditos tienen un plazo máximo de pago por 30 años.
las cifras
50 mil
tamaulipecos demandan casas nuevas cada año
30 mil
tienen acceso al credito hipotecario
29 mil
créditos autorizados por el Infonavit
800
creditos para vivienda otorgados por el Fovissste