MATAMOROS, Tamaulipas.- En Matamoros hay poco más de 100 colonias irregulares que nacieron ante la venta ilegal de terrenos por parte de defraudadores, quienes siguen haciendo de las suyas. Por ello, José Luis de la Garza Meléndez, secretario de Desarrollo Urbano y Ecología del Municipio está exhortando a la gente a que antes de comprar un terreno acudan a Palacio Municipal para buscar asesoría.
“Lo que sucede en estos casos es que a la gente le ofrecen terrenos en zonas ejidales, en abonos mensuales, y sólo les entregan una carta de posesión que acredita la compra venta”, dijo.
Mencionó que esto no es legal, y por lo mismo se está hablado de un fraude que debe de ser denunciado ante la Procuraduría General de Justicia del Estado (PGJE).
La asesoría la deben de buscar antes de comprar el terreno, debido a que ya adquirida ésta, el caso se debe de tratar ante las instancias legales, en caso de ser fraude.
Por lo regular quienes están ofreciendo en estos momentos terrenos en venta, localizados en zonas rurales y mediante el pago de 400 ó 500 pesos mensuales, es seguro que es un fraude.
La carta de posesión no asegura la legítima propiedad del terreno, incluso no es un documento que el día de mañana, en caso de fallecimiento, sirva para que se le herede la propiedad a los hijos.
Comentó que los únicos que están autorizados en estos momentos para vender terrenos, son el Instituto Tamaulipeco para la Vivienda y Urbanismo (Itavu) y el Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett).
El funcionario dijo que la venta clandestina de terreno crea problemas al comprador, quien es defraudado, pero también a las administraciones municipales, las que se ven obligadas a regularizar los predios.
En los últimos años, a pesar de las múltiples recomendaciones que se hacen de no comprar terrenos en áreas que son fraccionadas de la zona rural, el problema continúa.
Incluso, la venta los defraudadores las continúan anunciando por medio de cartelones que son pegados en postes, ya no solo los del centro de la ciudad, sino de gran parte del municipio.