CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- El ayuntamiento abandonó la operación y la administración del mercado municipal Argüelles, y la situación es tan crítica, que algunos locatarios negocian y traspasan sus locales con sumas que van de los 300 mil hasta el millón de pesos, sin que esto reditúe ganancias al municipio, confesaron los comerciantes.
Los mismos locatarios que están al interior y exterior de esta zona, reseñan que a pesar del deterioro de los locales, se están comercializando, particularmente los que están en la parte de abajo, porque la mayoría de los que se ubican en el segundo piso son bodegas.
Sobre ello, la autoridad del Ayuntamiento decidió ‘cerrar las puertas’ al tema y se conoció extraoficialmente que, el verdadero control de la zona está en manos de los locatarios.
En un recorrido por las viejas instalaciones del mercado Argüelles que data desde 1945, se cuestionó a locatarios, empleados del mercado, incluso, algunos representantes que evitaron el tema.
“La última inversión la realizó Arturo Diez Gutiérrez, que fue el terminar un proyecto de remodelación del sistema de cableado eléctrico, y no quedó terminado; está al 90 por ciento, y pues, así sigue, sin que exista proyecto en puerta para remodelarlo” dijo Marina Pérez, una de los locatarios.
Sin embargo, otras opiniones revelaron que al mercado no le invierten porque no genera o reditúa ganancias al municipio; al contrario, pérdidas que no lo hacen costeable, pues existe una “mafia” al interior que es la que lo frena, no lo deja avanzar.
Y es que la real administración del mercado la tienen los locatarios que comercializan los locales sin autorización o intervención del Ayuntamiento, los cabildean, y es un tema que se registra desde muchos años.
“Hace tres meses se apostó una nueva hierbería en la parte central del mercado; este traspaso tuvo un costo de 300 mil pesos, donde no se registró la participación del municipio, salvo entre el encargado del lote, y el nuevo”, dijeron empleados del mercado Argüelles.
Y como este caso, existen otros donde se han invertido millones; y es dinero que no deja ganancias al municipio, reveló la fuente consultada en el recorrido.
Ha habido negociaciones hasta por un millón de pesos, y aquí lo único que se ve es que muchos locatarios no pagan impuestos por servicios básicos, pero sí se han enriquecido, revelaron.
“La administración ha tocado el tema muchas veces; desde hace muchos años, el cobro o cuota por el lote hacia el municipio continúa en 40 pesos, y se ha tratado de modificarlo, imponerle una más alta que sirva para mantener los altos costos de operación, pero ellos no dejan”.
Aseguró que solo de la nómina de 16 empleados que trabajan el mercado, son alrededor de 100 mil pesos por mes, más otros impuestos, como la luz que llega de 25 mil pesos por lo menos.
“Las únicas recaudaciones que existen son los 40 pesos por local, los cobros de estacionamiento que son 10 pesos la hora, y los baños de 3 pesos, que todos juntos no alcanzan los 70 mil pesos por mes, pero el mercado requiere materiales para su limpieza, y mucha inversión para repararle todos esos detalles que lo hacen ver decadente”.
Aseguró que el área de la carnicería es un ejemplo; no pagan agua pero consumen demasiada cuando preparan menudo, pero esas áreas requieren inversión y herramientas de limpieza para asearse.
Agregó que existen dos familias que prácticamente lo dominan, que a base de familiares, parientes cercanos han logrado acumular el control de hasta 15 lotes, y esto no puede ser, dijo.
“El control de los locales debe ser del municipio y no de ellos, por eso existe esta fricción con la creación del nuevo reglamento, que los metería en cintura, sin embargo, hay que escudriñar bien la historia para discernir, porqué tienen ellos ese dominio”.
Actualmente, el área de Inspección Fiscal pretende incorporar un reglamento que establezca condiciones para explotar todos esos locales que están en inactivo, y ponerlos para su expropiación a otros comerciantes, y así revivir el mercado, sin embargo, la propuesta no ha prosperado.