EL MANTE, Tamaulipas.- Entre 2015 y 2016, el precio de la vivienda se ha incrementado hasta un 30 por ciento, debido al constante incremento en el alza de materiales indispensables tales como el cemento y el acero, dijo un experto del área de bienes raíces.
Emilio Rojas, especialista en la asesoría y comercialización de viviendas y otros bienes raíces, afirmó que aunque directamente no desarrolla vivienda, han visto como el precio de estas se ha ido moviendo.
Dijo que todo es motivado por la inflación que empujó los precios de los materiales de construcción y los valores de los terrenos en donde se construye, lo que causa que hoy la vivienda, al igual que todo, haya subido.
“En el tema de la vivienda prácticamente todo ha subido, yo me dedico a la promoción de bienes inmuebles y quienes construyen para vender, nos hacen palpable el comportamiento de mercado y realmente hay un incremento de entre 25 y 30 por ciento en el precio de la vivienda en lo que va del año, sube ese precio de construcción y por supuesto incrementa el costo al comprador final”, dijo.
Agregó que quienes tienen vivienda para vender, ven una mayor afectación en la vivienda media, pues aquella que es en la clasificación económica puede seguir al alcance de quien la busca, debido a que hay subsidios importantes para su adquisición.
“Hay un auge en el tema de los subsidios y eso a los desarrolladores de vivienda finalmente les permite seguir vendiendo sus casas, pero a medida que el dólar siga incrementando y el acero sufra impactos y el cemento también, es en la misma medida que va a incrementar el costo de una casa”, dijo.
Agregó que por otro lado, esto también pudiera resultar positivo si se toma en cuenta que hay quienes compran con una visión distinta a la de la mayoría de la población, que es quienes hacen inversiones.
“Si bien es cierto que en la construcción incrementan los costos, cuando haces una inversión el tiempo también te genera una plusvalía, si hago una casa me sale más cara que el año pasado, pero también cuesta más y si la visión es hacer negocio, esto también se convierte en una oportunidad”, dijo.
