CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- El nuevo modelo de comercio a través de plazas comerciales sigue siendo factible en Victoria ya que quienes más las solicitan son los habitantes de la zona norte que no quieren ir a los polígonos del centro para ahorrar tiempo y combustible, lo cual beneficia a empresarios que cubren esa demanda.
José Alejandro Montoya Lozano, regidor presidente de la Comisión de Desarrollo Económico y Turismo afirmó que a pesar que la mayoría de las nuevas plazas no cubren el 70 por ciento de ocupación, son muy redituables para sus propietarios y pequeños comerciantes.
A pesar de que la mayoría de las nuevas plazas comerciales no cuentan ni con el 80 por ciento de locales ocupados; en el último año ha habido un ‘boom’ por la construcción de esta modalidad de negocios que serán una docena antes que concluya el año, por lo que podría haber saturación.
Explicó que el desarrollo de la ciudad se está dando hacia la zona norte, lo cual provoca que quienes vivan en ese lugar exijan nuevos negocios alejados del centro de la ciudad, por lo cual los empresarios aprovechan esta circunstancia y crean espacios para sucursales.
“Lo cierto es que muchas personas ya no se trasladan a la zona centro para realizar sus compras, debido al tráfico vehicular en horas pico; por ello se vuelve factible que hagan sus compras en los negocios de costumbre pero más cerca de sus hogares”.
Destacó que esto no perjudica a negocios de la calle Hidalgo, ya que la gran mayoría no se cambia, sino sólo abre alguna sucursal en una de esas plazas, sobre todo aquellas tiendas que están muy arraigadas entre la población.
Sostuvo que si bien la mayoría de las plazas no tienen el cien por ciento de sus locales rentados, las nuevas plazas que han abierto en los últimos tres meses ya tienen un 70 por ciento de ocupación.
“No en todos los casos están al cien por ciento establecidos ahí, pero ya se tiene rentado el local y están en proceso de adecuaciones arquitectónicas”.
Puntualizó que que es factible seguir construyendo plazas comerciales, debido a que todo lo define la demanda, “si lo hay, se mantiene la ofertas de locales, si
estuviéramos saturados los empresarios no apostarían a la construcción de estos modelos”.
Según el funcionario, al pequeño empresario le conviene rentar en estas zonas, ya que al crear nuevos polígonos de desarrollo, le conviene a la población acudir en una sola vuelta a esas zonas donde se encuentran tintorerías, tiendas de conveniencia, restaurantes, incluso casas de material.
Serán 12 al finalizar el año
Ernesto Mansur de la Mora, director de Desarrollo Económico y Turismo, explicó que más del 90 por ciento de las plazas son con inversiones de empresarios de Victoria y sólo el Mall de las Adelitas proviene de fuera de la capital.
Esto en respuesta a una ola que proviene de la ciudad de México y Monterrey donde este tipo de comercios han tenido gran éxito en los últimos años, lo cual fue un incentivo para muchos empresarios que esperan rentar los locales a buen precio.
El funcionario detalló que en Victoria ya existen 9 plazas comerciales y se espera que antes que concluya el año se inauguren tres más, una en el 8 Fidel Velázquez, otra en la avenida Américas, donde antes estaba Bonanza, y otra más sobre el libramiento.
