CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- El comercio de bienes raíces es uno de los negocios que sigue creciendo en Victoria, donde cada año se realizan más de 3 mil trámites notariales de compra y venta de viviendas y terrenos, según datos del Colegio de Notarios Públicos.
Si bien, la mayoría de transacciones se realizan a través de créditos que otorgan organismos como INFONAVIT o el FOVISSSTE, también han crecido las empresas privadas que se dedican a la venta de casas.
Un estudio del Instituto Tamaulipeco de la Vivienda y Urbanismo (ITAVU), revela que las áreas más costosas en ciudad Victoria, son el norte y el este; donde se ubican las zonas residenciales e importantes centros comerciales.
El precio del suelo se ubica de 2 mil a 3 mil 500 pesos por metro cuadrado, mientras que en las colonias populares, el precio de terrenos se ubica de 500 pesos a mil pesos por metro cuadrado.
Un terreno de 408 metros cuadrados frente a la Universidad LA SALLE, se comercializa en 950 mil pesos, lo que representa 2 mil 328 pesos por metro cuadrado.
Al norte de la ciudad en el fraccionamiento Las Rosas, tienen a la venta una residencia a un costo de 1 millón 600 mil pesos, hasta cerca de los 2 millones de pesos.
En sectores populares una vivienda en la colonia Burócratas con 3 recámaras; sala comedor, cocina, baño en un terreno 7 por 18, se comercializa por particulares a un precio de 750 mil pesos, en esta zona el metro cuadrado se cotiza en mil pesos, dependiendo el área.
Según el Instituto Municipal de Planeación, Victoria se urbaniza con viviendas nuevas y asentamientos humanos en 100 hectáreas al año promedio, las cuales son ocupadas por nuevos fraccionamientos, que se construyen para atender la demanda de vivienda en la ciudad.
Crece mercado de las viviendas
La demanda de vivienda subió 20 por ciento en los últimos años, por lo que también los precios registraron un aumento, lo que demuestra que se está recuperando el mercado inmobiliario.
Información del Colegio de Notarios Públicos, reseña que en 2018 el organismo realizó más de 3 mil trámites notariales de escrituración.
El 80 por ciento de las compras se realizaron a través de créditos hipotecarios, ya sea bancarios, o de organismos de vivienda como el INFONAVIT y el FOVISSSTE.