Los comercios establecidos en plazas comerciales de la calle 8, se han encarecido hasta cobrar los 30 mil pesos mensuales , dijo, Alejandro Montoya Lozano vicepresente de la CANACO .
En tanto en la calle Hidalgo las rentas mensuales por un local comercial oscila de 6 mil a 10 mil pesos, en plazas comerciales de moda un espacio de ventas puede llegar a rentarse hasta en 30 mil pesos.
Así lo han asegurado, empresarios locales, luego que se ha registrado un desplazamiento de muchos negocios hacía este concepto de puntos de ventas que son mejor recibidos por el consumidor.
Se estima que en la ciudad existen aproximadamente 30 plazas comerciales de todos los tamaños que tienen en promedio 20 locales comerciales por plaza.
Aquellas consideradas como maduras con más de 10 años están al 100 por ciento de ocupación mientras que las más nuevas tienen un promedio del 80 por ciento
Pero también hay plazas comerciales que sólo cuentan con el 50 al 80 por ciento de locales ocupados, ello depende de su ubicación y otros debido a sus rentas que son muy caras.
Se estima que por metro cuadrado los rentan en 300 pesos. sin embargo depende del tamaño del local. Por ejemplo locales de 50 metros cuadrados pagan 15 mil pesos, lo que depende de la ubicación de la plaza comercial y de las amenidades que tenga.
También cuenta si tiene estacionamiento o pagan mantenimiento y limpieza.
También si pagan guardias y vigilancia pero una plaza en lugares poco transitados la renta anda en 200 pesos metros cuadrados y las que tienen ubicación VIP la renta está aproximadamente en 500 pesos el metros cuadrado lo que representa pagar rentas de 25 a 30 mil pesos por mes
La plaza comercial que está frente a gasolinera Arce o el mismo espacio en la calle 16 donde se paga 10 mil pesos por mes
Las mas nuevas que tiene Victoria son dos de reciente apertura dónde importa mucho su ubicación geográfica. Pero no dudo que gradualmente se vayan llenando.
Estimó que en promedio una plaza comercial tarda de 3 a 5 años en madurar
Las plazas comerciales con más éxito en Victoria son; Los Arcos, Forum, Aventa Verde Limón , Gran D Campestre Soriana Palmas y San José así como la que era la Casa Arce que se realizó prácticamente de comida donde está el restaurante Muela’s
Es un hecho que se está realizando un desplazamiento de comercios hacia nuevas zonas comerciales, donde se han abierto plazas comerciales pese a que en el centro de la ciudad las rentas son menos costosas.