TAMPICO, TAMAULIPAS.- En Tampico se proyectan 4 desarrollos inmobiliarios bajo el concepto de “Otoñum”, que va enfocado a los adultos en plenitud de mas de 55 años de edad, el primero se construirá frente a la Laguna del Carpintero y colindante con el Paseo Canal de la Cortadura.
Se estima una inversión de más de 160 millones de pesos en esos proyectos en total.
“Estamos buscado 2 o 3 terrenos para el mismo mercado en zona residencial, estimamos crear 4 edificios para el mismo segmento, con todas las comodidades para desplazarse como su fuera una casa de planta baja, habrá elevadores, y amenidades especiales para adultos mayores”, señaló Emilio Rojas, agente inmobiliario de la empresa Remax Dreams.
Mencionó que tienen una lista de 12 inversionistas con quienes trabajan en proyectos inmobiliarios, se trata de capital local que busca invertir en esos proyectos.
“No hemos ido a tocar puertas a las grandes firmas, solo lo hacemos con capital local, porque nadie va querer lo mejor para Tampico que los mismos tampiqueños o tamaulipecos, buscamos a restaurantes, transportistas y comerciantes. Es un proyecto de inversión mediana, accesible para los inversionistas, buscamos crear un sentido de pertenencia en los capitales para que tomen ese riesgo”.
Indicó que están captando a inversionistas que no tienen nada que ver con el sector inmobiliario, sino que tienen un excedente de capital de forma pasiva en un banco que no les da el rendimiento que les puede dar el sector inmobiliario.
“Nuestra palanca de atracción no será el recurso, sino la naturaleza que da la zona y vemos mas allá de lo que esta puesto, con una Laguna como la del Carpintero vemos que le hace falta de infraestructura inmobiliaria, departamentos y plazas comerciales. Primero es generar valor para que se detone la plusvalía, que puede detonarse por la especulación, pero lo importante es que haya realmente proyectos, después de acuerdo a ello ver que se se puede desarrollar, hablamos no solo de la Laguna, me puedo ir al centro histórico, a la Playa Miramar, después nos vamos al negocio y es ahí donde despertamos el interés de que vengan a invertir en el sector inmobiliario”.
Apuntó que hoy se puede observar como una inversión en el Paseo de la Cortadura, que incluso tiene premios nacionales hecha por el gobierno, esta desaprovechada.
“Es una tristeza que esté solo, y que gente que venga de otras ciudades lo aprecie y que la gente local no lo valore, también hay que ver donde están los sectores empresariales dentro de la sociedad que estén provocando que se detone eso, el gobierno ya hizo su parte y es donde nosotros nos estamos enfocando, sabemos que vienen inversiones y buscamos con estos conceptos atraer la inversión y que se la jueguen en el ramo”.
Puso de ejemplo a las colonias residenciales como Altavista y Petrolero, donde hay casas de mil metros cuadrados donde solo habitan 2 personas, por un tema cultural que no se trata con la familia, como lo es el legado de los inmuebles.
“Vamos armonizando al producto inmobiliario de acuerdo a la región y facilita la transacción y ahí es donde invitamos a los inversionistas, les presentamos los proyectos que tiene el gobierno para esta zona y es una manera de alinear los esfuerzos por rescatar los lugares con el sector privado”.