La industria de la vivienda en México continúa como una de las actividades con mayor impacto económico a nivel nacional, y pese a que durante la pandemia la mayoría de los sectores económicos colapsaron, este ramo fue uno de los menos afectados.
Tras la reactivación económica posterior a la pandemia por el Covid-19, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector alcanzó un monto de 1 billón 388,691 millones de pesos corrientes, con una participación de 5.7% en el PIB nacional, según los resultados de la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) del 2022.
El estudio fue realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), y los resultados muestran que comparado con los números de precios del 2013, el PIB de la vivienda creció 2.3% durante el 2022, mientras que el total de la economía aumentó 4.6%. Del 2009 al 2022, el sector registró un incremento promedio anual de 0.6 por ciento.
Con la misma tendencia al cierre del primer trimestre de 2023 se registró un producto interno bruto de 2 mil 073 millones de pesos, evidenciando un crecimiento del 1.53% con respecto al último trimestre del 2022 y según el Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE) 2022, las Inmobiliarias y Corredores de Bienes Raíces registró 7 mil 335 unidades económicas, en el que las entidades federativas con mayor número de unidades económicas fueron Ciudad de México, Jalisco y Nuevo León.
Con este panorama de crecimiento del sector inmobiliario, en la zona conurbada del sur de Tamaulipas también se prevé un aumento importante en el sector, por lo que se está trabajando en la profesionalización y capacitación de los agentes, aseguró Leiza Brenda Dávila Montes, directora del 9º Foro Inmobiliario Tamaulipas Sur “Metamorfosis, Rompiendo el Cristal”, que realizará la AMPI Sección Tampico.
“Estamos proyectando que el crecimiento del sector inmobiliario para este año sea muy importante y estamos muy cerca ya de tener una licencia inmobiliaria, el tema es que no todos van a aplicar para esa licencia inmobiliaria y queremos que más gente sean agentes capacitados”, señaló.
La también agente inmobiliaria reconoció que durante los tiempos más complicados por el Covid-19 y con la perspectiva de crecimiento del sector, mucha gente se interesó en la venta de vivienda y locales comerciales sin capacitarse para ello.
“El tema de la pandemia fue muy difícil para todos y mucha gente se quedó sin trabajo y se les hizo fácil dedicarse a vender casas, y la verdad es que no es cualquier cosa, es todo un procedimiento y viene muy cerca ya la licencia inmobiliaria, tenemos que tener asesores capacitados. Necesitamos que los inmobiliarios estén capacitados y regulados”, refirió.
Como parte de la estrategia de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Tampico, dijo que ya se ultiman detalles para la realización del 9º Foro Inmobiliario Tamaulipas Sur “Metamorfosis, Rompiendo el Cristal”, que se realizará en noviembre próximo y con el que esperan atraer a desarrolladores y agentes de todo el país.
“Se está buscando con este foro no sólo concentrarlo con el sector inmobiliario regional, si no expandirlo a otros estados del país, estamos proyectándolo así a todo el sector inmobiliario y a los empresarios, arquitectos y peritos valuadores, todo lo que está enfocado en el tema inmobiliario para que sea un foro regional, será el viernes 17 de noviembre”, reveló.
Dávila Montes señaló que habrá conferencias sobre el tema inmobiliario y su desarrollo.
“Tampico ha tenido un ‘boom’ y Ciudad Madero también con la playa Miramar, queremos que todo eso sea un plus para que nuestra zona sur, y que sea nombrada a nivel nacional”.
Entre los expositores dijo que tienen confirmado a Alex Dei, que hablará sobre todo el tema de la construcción, y se espera la participación de agentes de toda la región noreste del país, así como de empresas constructoras despachos de arquitectos y comercializadoras de materiales para la corrupción y tiendas de decoración, todo relacionado con el sector inmobiliario.
“Esperamos una participación de 300 a 500 personas, y el año pasado contamos con 20 empresas inmobiliarias participando, este año queremos que sean que se sumen más, tenemos alianzas y siempre proyectamos el hacer más amplio del sector inmobiliario”, aseguró.
En el 9º Foro Inmobiliario Tamaulipas Sur “Metamorfosis, Rompiendo el Cristal” contará con una área de Stands, además un amplio ciclo de Conferencias con invitados especiales de talla nacional e internacional y Networking para convivir con profesionales inmobiliarios y la red de contactos.
Omar Reyes
Expreso-La Razón
