TAMPICO, TAM.- Los municipios de Tampico y Ciudad Madero se encuentran en el radar de los inversionistas en bienes raíces para el desarrollo vertical.
Durante el 2023, este tipo de obras incrementó hasta 30 por ciento, algo que en años anteriores no se veía.
Juan Manuel Andrade, Gerente Comercial de Remax Life, dio a conocer que cada vez se van a observar más desarrollos verticales en la zona debido a que se está acabando el desarrollo horizontal.
“Puedo decir que en desarrollo vertical se vio un crecimiento de 30 por ciento a años anteriores y que va a ir creciendo con los años”.
Dijo que en este año hay alrededor de 12 construcciones en proceso.
“Están en construcción, en la fase de solicitud de permisos, están terminados en proceso de venta, están en excavaciones de bases porque empezaron la construcción o en acabados, en diferentes fases, pero he visto por lo menos 12 desarrollos en la zona, de diferentes tamaños”.
Los inversionistas se interesan en la zona principalmente por la plusvalía, y es que, las colonias más importantes de Tampico siguen siendo muy atractivas porque va creciendo su valor.
“Es un tema de oferta y demanda, cada vez hay menos en esa zona irán incrementando gradualmente”.
Incrementan precios de venta y renta
Pese a que los costos de venta y renta de inmuebles se han elevado hasta un 15 por ciento, la población no desiste en hacerse de una propiedad.
Manuel Andrade, reconoció que los precios han subido tanto de rentas como venta en metros cuadrado, situación que no habían vivido anteriormente.
“Aumentaron entre 10 y 15 por ciento los valores de vivienda en la zona, no se había visto, no es tan común que bienes raíces tenga aumentos considerables pero este año se vio”.
Consideró que se debe a temas de inflación, materiales de construcción como: acero, aluminio, madera; los cuales tuvieron incrementos desproporcionados por cuestiones de inflación.
Norte de Veracruz, una opción para vivir
La población del sur de Tamaulipas e incluso gente de otros estados busca hacerse de un hogar donde haya playa y Pueblo Viejo se ha convertido en una opción para arribar.
Ciudad Madero es uno de los destinos más importantes por carretera, eso genera que cada año esté saturado de visigantes.
Los locales al vivir esta situación optan por buscar otros espacios a sólo unos minutos del sur de Tamaulipas.
“La parte de desarrollos de playa se va a hacer más frecuente en la zona norte de Veracruz, lo que es Pueblo Viejo y esa costa. Tiene proyectos muy ambiciosos para los años siguientes”.
El Gerente Comercial de Remax Life, manifestó que esta área está olvidada cuando tiene mucho que ofrecer.
“Están construyendo residenciales para que puedas construir tu casa de playa, ya traen amenidades, el residencial ofrece servicios como agua, luz, drenaje, amenidades como club sin costo de membresía adicional”.
La zona sur de Tamaulipas y la zona norte de Veracruz se han convertido en un atractivo para los turistas, por lo que no descarta que sigan llegando nuevos proyectos.
POR JAVIER CORTÉS
