CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- El Gobierno de Tamaulipas se encuentra investigando a seis notarios públicos que fueron denunciados por irregularidades en la escrituración de predios.
De acuerdo con la Subsecretaría de Legalidad, Gloria Garza, la semana pasada se recibieron tres denuncias en contra de notarios públicos de la zona conurbada del estado, en donde se iniciaron investigaciones para llevar a los tribunales la denuncia en contra de los notarios.
“Se recibió la semana pasada una queja de unos notarios de Victoria y se inició ya el procedimiento que se corresponde, se van a iniciar las visitas en cada caso, son sobre irregularidades en la escrituración”, indicó Gloria Garza.
Otra de las investigaciones que se realizan a los notarios, es en la ciudad de Reynosa, donde son dos casos y uno más en la zona conurbada los que fueron denunciados por personas por la venta ilegal de terrenos
“En investigación tenemos alrededor de seis notarios, son dos de la frontera, y el otro es también de la zona sur, son porque los terrenos cuando llegaron a su lugar de origen ya estaban ocupados por otras personas y los propietarios no los habían vendido”, destacó Garza Jiménez.
La subsecretaria de Legalidad, indicó que no se otorgarán mas cédulas notariales hasta que se regularice la situación de los que se encuentran en activo, ya que además existe un exceso de notarios públicos en la entidad.
“La instrucción del Gobernador es tener regularizada la situación de los notarios y tener certeza de que nuestros notarios están trabajando de buena fe, y en nuestro caso sancionar, y posteriormente se reactivarán las nuevas cédulas”, agregó. De acuerdo con la Subsecretaria de Legalidad, se debe de realizar un estudio para conocer cuántos notarios hay por habitante, ya que los 350 habilitados en Tamaulipas superan a los registrados en Nuevo León, entidad que tiene mayor movimiento en la compra y venta de bienes inmuebles.
“Ciudad Victoria es la ciudad que más notarios tiene en un estudio per cápita en el país, entonces realmente es un estado que tiene muchísimos notarios y a lo mejor no son necesarios esa cantidad de notarías”.
Las razones por las cuales existe un exceso de notarios públicos, es porque al finalizar las pasadas administraciones se entregaron cédulas notariales a
discreción, por lo que ahora primero se buscará poner orden en este ramo.
Garza Jiménez expresó que se cuenta con la orden del Gobernador del Estado para no expedir nuevas cédulas notariales hasta que se regularice la situación.
Todos sabemos que cada final de sexenio otorgaban más notarías, eso es lo que ha incrementado el número y ahorita no se ha otorgado ninguna nueva desde que inició la actual administración.
“El procedimiento inició el día de ayer (martes) y apenas están las investigaciones, los que nos llegaron son tres casos, si comparamos Tamaulipas con Nuevo León teniendo éste mayor número de movimiento y de terrenos y escrituración, Tamaulipas tiene un poco más de 100 notarías más”, puntualizó Gloria
Garza Jiménez.
el dato
El 28 de febrero, fueron detenidos los notarios públicos de Victoria y Tampico, Joaquín Arnulfo Roche Cisneros y Héctor Álvaro Domínguez.
Se les acusó de cometer fraude con documentos falsos para una supuesta operación de compra-venta de dos bienes inmuebles ubicados en el fraccionamiento Campestre de Ciudad Victoria.
De Joaquín Arnulfo Roche Cisneros se sabe que fue liberado luego de obtener un amparo que dejó sin efecto el auto de formal prisión.
Exceso en Tamaulipas
Tamaulipas tiene un evidente exceso de notarios; de hecho es la entidad con más fedatarios de acuerdo a su cantidad de habitantes y está muy por encima
de otros estados con mayor actividad jurídica e inmobiliaria como Nuevo León y la misma Ciudad de México.
Aquí hay 354 notarías, es decir una por cada 9,722 habitantes, muy por encima de las 250 registradas por ejemplo en la Ciudad de México con sus 8 millones 918 mil habitantes, es decir una por cada 35 mil personas.
También con los estados de la región hay disparidades grandes. Nuevo León tiene 147 notarías registradas, una por cada 34 mil habitantes.
En Coahuila hay 234 fedatarios, uno por cada 12 mil personas.
Originalmente, la Ley del Notariado de Tamaulipas sugería un mínimo de un notario pro cada 25 mil habitantes, pero tras una reforma en el 2008, esa “sugerencia” se eliminó y actualmente no existe ningún número exigido por la ley.
Por décadas, el reparto de las Notarías Públicas en México y en Tamaulipas se ha dado mediante un proceso de exámenes y requisitos manejados a discreción. El visto bueno pasa siempre por la voluntad del gobernador en turno
Los pasos para obtener la Fíat (permiso constitucional) son marcados por la Ley del Notariado. Los requisitos primordiales son la nacionalidad mexicana, tener 25 años cumplidos, ser abogado de profesión con mínimo 3 años de experiencia profesional y 5 años de residencia en el estado.
El litigante debe comprobar que durante 2 años continuos e inmediatos a la solicitud del examen para ser aspirante a Notario practicó la actividad notarial, bajo la tutela de un Notario Público.