TAMPICO, Tamaulipas.- Con la inversión del Fashion Mall de Grupo Tampico los terrenos aledaños en Ejército Mexicano subirán de precio al menos en un 10%, estimó Belisario Domínguez, perito valuador y miembro del Colegio de Valuadores de la zona sur.
“Sube de valor Ejército Mexicano, con este centro comercial que será de gran nivel y está programado un hotel y dos tiendas ancla”.
Sin embargo, esto no será hasta que esté terminado para ver cómo trata la gente a ese centro comercial y lo que se ponga ahí cerca debe ser diferente, pero sí debe subir cuando menos un 10%, dijo.
Explicó que Ejército Mexicano tiene diferentes valores; de la avenida Hidalgo a Ayuntamiento tiene cierto valor, y de Ayuntamiento hacia Soriana tiene otro mucho más alto y de ahí al bulevar otro precio menor.
“Esto en sí a Tampico le da valor, a la zona de Ejército le va incrementar valor, y si hacen algo enfrente del HEB en el terreno donde se ponen los circos tendrá que ser algo muy bueno, tenemos plaza Covadonga y hay que ir viendo qué van hacer ahí, será otra área a desarrollar muy interesante”.
La zona de Ejército Mexicano aumentará la plusvalía.
SE NECESITARÁ INGENIERÍA VIAL
“Lo vemos con tiendas más pequeñas, el tráfico se hace más intenso y difícil de circular donde el reglamento no se respeta, porque se estacionan hacia Ejército, es una avenida transitada y solicitada, sí estamos con el problema de falta de estacionamiento con esto nos debe ir cayendo el 20 de que local comercial que no tenga estacionamiento, va vender menos que el que sí tenga”. Dijo que esa área será privilegiada, sólo hasta Soriana y luego al llegar al ISSSTE y empieza el problema de tráfico, sobre todo donde esta Foly y a la salida de Telcel donde está Casa Blanca se hace un caos.
“Lo que hacemos los que andamos circulando en Tampico, es buscar rutas alternas y evitamos esas partes, porque se tiene el problema de que no se puede llegar y que no es fructífero”. Se puede arribar por avenida Cuauhtémoc que trae de avenida Hidalgo, pero ahí sí debe entrar ingeniería de Tránsito para ver entradas y salidas, generalmente se ponen taxis en los centros comerciales, indicó.
“Crear una obra de esa magnitud es de beneficio, aunque a las casas habitación cercanas, sí les podría afectar, porque entre menos pase gente y más privada sea es más cara, decimos mucho que las colonias cerradas valen más por la privacidad”, dijo.