CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- En Tamaulipas hay 22 mil 576 casas deshabitadas, lo que coloca a la entidad en el octavo lugar nacional en el índice de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
En territorio tamaulipeco hay 52 mil 386 hogares, de los cuales el 45.1 por ciento no se utiliza. Además, un estimado de mil 580 viviendas -7 por ciento- se encuentran en un grave estado de deterioro.
A nivel nacional de un millón 582 mil 861 viviendas, el 37.5 por ciento, estimado en 593 mil 257 casas, no tiene residentes, de acuerdo a la encuesta de la Conavi.
El primer lugar es ocupado por Hidalgo, con 62.4 por ciento de residencias abandonadas, seguido por Querétaro con 47.7 por ciento, Chiapas con 47.3 por ciento y Tabasco con 46.5 por ciento. El Distrito Federal, Quintana Roo y Baja California tuvieron la menor tasa, con 16.4,19.5 y 22.6 puntos porcentuales, respectivamente.
Los factores que generan que una persona abandone una propiedad son la inseguridad, la migración y posibles responsabilidades del constructor, como defectos de construcción, zonas inundables y peligros de Protección Civil en la unidad habitaciones también inciden en la deshabituación de la casa.
De igual manera los entrevistados mencionaron la lejanía a las zonas comerciales, escuelas y centros de trabajo como motivos de abandono de casas. Otras razones son los problemas de transporte y malas vías de comunicación con centros laborales o económicos.
La Conavi comparó sus resultados con el análisis del Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática (INEGI). En dicho cotejo de datos la cantidad de casas deshabitadas ubicadas en Tamaulipas asciende a 25 mil 669. Lo que representa 45.4 por ciento de las 56 mil 524 viviendas.
Conavi e Inegi trabajan con distintas definiciones de casa deshabitada. Empero, la primera logró establecer 3 parámetros de estudio: muy deteriorada o que podría considerarse como abandonada; deteriorada y poco deteriorada. Para el INEGI, la definición de vivienda deshabitada incluye el número de las viviendas deshabitadas más las viviendas de uso temporal.
“Al analizar la participación de las viviendas por estado, este nos muestra que Tamaulipas tiene la mayor participación relativa con un 9.6%, seguido por el Estado de México y Puebla con 7.1% y 5.2% respectivamente, mientras que la Ciudad de México es quien contribuye menos con un 0.8% del total”, refiere el informe federal.
El 58.4 por ciento de las casas en México corresponde a vivienda unifamiliar. El 24.4 por ciento es casas agrupadas, como las propiedades multifamiliares horizontales, las dúplex o triple cuádruple. El 17.2 por ciento son departamentos ubicados en edificios.
El análisis reveló que el 70.1 por ciento de las casas en la zona norte del país son unifamiliares, el 19 por ciento es viviendas agrupadas y 10.9 por ciento es de departamentos construidos en edificios.
El delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en el estado de Tamaulipas, Roberto Danwing Marroquín, dijo que hay 10 mil casas abandonadas.
El Infonavit considera que existen más casas en situación de abandono. Sin embargo no se clasifican como tal hasta que el proceso de cobranza se agota.
En 2016 se subastaron 4 mil viviendas abandonadas en los dos últimos meses; la mayoría fue en el municipio de Altamira. La meta nacional es ofrecer a la venta 30 mil viviendas, el doble del objetivo establecido para 2015.
