TAMPICO, Tamaulipas.- El proyecto “Rescate de patrimonio edificado”, que se tiene para el centro de Tampico está en espera de que termine la actualización de los planes de ordenamiento territorial, ya que hubo ajustes en los usos de suelo, la propuesta ya fue entregada al Instituto Metropolitano de Planeación del Sur de Tamaulipas (IMEPLAN) y ya fue revisada, por lo que hay una certeza jurídica sobre la cual los desarrolladores y contratistas pueden trabajar, se prevé que en un término de 2 a 3 meses se defina este proceso y empezarían los esquemas.
El potencial para revitalizar esa área de Tampico se justifica con el hecho de que hay de 18 a 20 mil personas que cruzan esa zona y que vienen del norte de Veracruz, ya sea para trabajar en el centro o para trasladarse a Madero y Altamira para trabajar o ir a la escuela.
Trasladarse hasta Altamira que representa más de dos horas de viaje, pero si se genera en el centro una oferta de servicios y empleos, traerá que ciudadanos del norte de Veracruz ya no querrán ir a trabajar hasta Madero o Altamira o el caso de que quieran vivir en el centro.
José Fernández, director de Obras Públicas de Tampico, dijo que hay identificados 80 edificios, un proyecto que va de la mano con los programas que trae Infonavit, el cual busca ya no hacer que las ciudades crezcan en forma descontrolada o desmedida, lo que ha provocado que los servicios queden lejos y hay que usar más el transporte, por lo que también va de acuerdo con los nuevos esquemas de SEDATU y SEDUMA.
Explicó que un porcentaje son edificios a los que no se les ha dado el mantenimiento que se debía y que ya están muy deteriorados, por lo que se busca sean reutilizados en algunos casos con una remodelación o bien vueltos a construir para que sean habitados.
“Eso abre la opción de que siempre y cuando se respete las características que le dan el valor de historia y arquitectónico al edificio, se puede demoler y volver a construir, pero de acuerdo a nuevos usos, si antes los espacios que se tenían eran columnas de carga de 3×3, en un terreno que tiene 10 metros de ancho y hay 3 secciones de 3 y pico, nos permite ya poder construir con claros de 5 a 10 metros, y abre la opción para que se pueda usar comercialmente además de usos mixtos, siempre respetando aquello que le da la identidad histórica, y así deja de ser un riesgo para quien lo habita o ingresa por cualquier circunstancia”, dijo el funcionario.
Y cuando todo eso se consiga, entonces el recurso llegará más fácil, advirtió, Fernández que los proyectos ya traen un financiamiento y por ende se cumple también con los lineamientos y hay disponibilidad de créditos para quien quiera adquirir una propiedad. “Seccionamos el centro una manera de vocalizar este programa, los edificios de la calle Aduana al oriente es la zona de rescate de patrimonio edificado”.
