TAMPICO, Tamaulipas.- Debido a que la reserva territorial del puerto se encuentra en extinción, el municipio aprobó un plan de ordenamiento que permita un crecimiento vertical con edificios de hasta 25 pisos aunque, de ser necesario, no habría límite de altura con tal de garantizar la llegada de inversiones.
La propuesta “Tampico 20-35” fue aprobada ayer por el Cabildo porteño, previendo las posibilidades de crecimiento para los próximos 20 años. El alcalde Gustavo Torres Salinas señaló que la actualización del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano era una necesidad que habían expresado algunos empresarios.
El alcalde precisó que estaban en peligro la llegada de por lo menos 8 inversiones entre plazas comerciales y gasolineras.
Actualmente la altura máxima permitida para los edificios era de 10 pisos, pero ahora será hasta 25 o más, para que no se frene la derrama económica que generan las inversiones. Actualmente sólo se permite la construcción de edificios altos en 3 zonas de la ciudad, y la propuesta contempla permitirlo en 8 zonas. Se espera que este programa detone el potencial de algunas áreas de la ciudad, a la vez que aumentarían los ingresos para el municipio por concepto de catastro y predial.
“Tenemos solicitudes para gasolineras, para plazas comerciales, para edificios de 10 hasta 12 niveles, les hemos otorgado un dictamen de factibilidad en base al Plan de Ordenamiento, traemos 3 edificios en estudio, 5 gasolineras”, expresó el director de Obras Públicas, José Fernández.
También se contempla establecer que en áreas como la parte oriente de la Laguna del Carpintero, Centro Histórico y zonas inundables, el primer nivel de los edificios sea sólo para estacionamiento o comercio (uso mixto).
“Se permitirán hasta 15 niveles o hasta los 25 niveles. La zonificación secundaria va a generar que el día que exista una inversión que no cumpla con la normatividad, se somete a consideración de un comité de desarrollo urbano conurbado o en el Imeplan”, expresó Fernández.
