CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- Los dueños de terrenos de gran extensión están vendiendo alrededor de 300 predios y casas abandonadas en montos que llegan hasta en los 37 y hasta 45 millones de pesos de pesos, pero como condición establecen que la compra venta de las propiedades se hace fuera de Tamaulipas para evitar extorsiones de la delincuencia.
La mayoría de los propietarios ya viven fuera de esta capital y por ello mantienen propiedades y terrenos abandonados.
En el ayuntamiento confirmaron que las familias que son dueños de terrenos ponen como condición hacer la compraventa fuera de Tamaulipas, lo que ha traído como consecuencia una baja en el proceso legal que emprenden los Notarios Públicos.
En la calle 21 y 22 Rosales, uno de los predios del que se logró información y que constantemente es denunciado al Ayuntamiento por la cantidad de maleza, tiene un letrero de » se vende» con número telefónico y lada de la ciudad de México y como su propietaria aparece «Vibe Consultores S.C.» una empresa de bienes y raíces que opera en la capital del País.
Entrevistado, Benigno Villarreal Quiroga, hijo del dueño, dice que esa propiedad la tienen ofreciendo hace ya dos años, y aunque las ofertas han sido buenas, no ha logrado concretarlas.
«Sí, estas propiedades son de mi familia que ya no radica en Ciudad Victoria desde hace 4 años aproximadamente, y quedaron varios intereses que están buscando vender, pues ya no existen iniciativas para regresar», dijo.
Agregó que las causas fueron la inseguridad que se vivió no solo en Ciudad Victoria, sino en todo Tamaulipas, y esto los obliga a exigir a los posibles compradores la compraventa en la Ciudad en México; no esta entidad.
Esta situación la viven decenas de propietarios que emigraron a otras entidades, incluso, en el extranjero y que las autoridades locales buscan, sin lograrse resultados.
En una consulta realizada por Expreso en el portal de internet VivaAnuncios.com el cual es uno de los más consultados en temas de bienes raíces, se pudo constatar que varios de los terrenos denunciados como focos de infección y de incendios se encuentran a la venta en la ciudad.
El valor de los lotes baldíos con un superficies mayores a los 10 mil metros cuadrados ronda de los 10 a los 45 millones de pesos.
El líder de los notarios en esta ciudad, Juan José Luna Franco, informó que la cantidad de ventas de estos terrenos ha venido a la baja en los últimos años en la ciudad, ya que actualmente la mayor parte de las operaciones de compra-venta son por medio de Infonavit y Fovissste.
«Mucha gente no quiere vender ahorita porque está esperando a que pase la recesión y mejoren los precios de los terrenos», mencionó Luna Franco.
Francisco Orihuela Solís, director de Protección Civil municipal, enfrenta problemas de localización de propietarios de edificios con riesgo de caerse, pues aseguró, muchos se han ido a los Estados Unidos u otros estados, dificultándose en gran manera.
Otro terreno que está en venta se ubica en la calle 6 Bravo, pero su dueño no fue localizado, » ya no vive aquí» dice un vecino.
El Departamento de Servicios Públicos municipal reveló a Expreso que los lotes baldíos son un grave problema:
«Nosotros mandamos alrededor de 30 notificaciones a propietarios de estos lotes baldíos; no todos son recibidos porque muchos ya no están residiendo en Victoria», dice un empleado municipal.
Dice que actualmente, la zona centro cuenta con alrededor de 300 lotes baldíos, y casas abandonadas pero sus propietarios se fueron y no son localizados.
