Durante una reunión que ayer sostuvieron diputados locales en Matamoros con dirigentes de organizaciones de la sociedad civil, se puso sobre la mesa del debate la necesidad de fortalecer las haciendas municipales, para que los Ayuntamientos puedan tener mayores ingresos que les permitan ofrecer mejores servicios a la comunidad y hacer frente a las contingencias que se presenten.
Matamoros como el resto de los municipios de Tamaulipas solamente pueden cobrar un impuesto, el Predial, que se constituye en su principal fuente de ingresos como consecuencia de un sistema de coordinación fiscal injusto, donde la Federación se lleva la mayor parte del pastel y otra los Gobiernos de los Estados, dejando a los Ayuntamientos moronas a pesar de que son los que tienen que lidiar con los problemas de las comunidades.
En dicho encuentros participaron los diputados locales: Ramiro Ramos Salinas, presidente de la Junta de Coordinación Política del Congreso del Estado y los legisladores de Matamoros, Francisco Elizondo, Belén Rosales Puente, Juan Patiño y Juan Martín Reyna.
El tema de fortalecer las haciendas municipales se puso en la mesa del debate, después de que el diputado local de Nuevo Laredo, Ramiro Ramos Salinas, dio a conocer que están analizando una iniciativa para normas la compra-venta de bienes raíces en Tamaulipas.
El Ing. Roberto Návar, presidente de la Asociación de Ingenieros Civiles de Matamoros y miembro de la Junta Municipal de Catastro, les reprochó a los diputados locales que hablen del cumplimiento de la Ley, cuando los Ayuntamiento están violando la Ley de Catastro, en perjuicio de los municipios, porque no están generando mayores ingresos para atender la demanda de servicios públicos.
Dijo que la Ley de Catastro establece claramente que los valores catastrales para cobrar el Impuesto Predial deben ser iguales a los comerciales o muy similares. Sin embargo en Matamoros como en el resto del Estado tienen muchos años se no actualizar, independientemente que están muy lejos de parecerse a los valores comerciales.
Afirmó que en Matamoros hay fraccionamientos donde el metro cuadrado comercial está en 300 dólares, casi 5 mil pesos y en cambio el valor catastral está en 800 pesos.
Dijo que en esas condiciones los Ayuntamientos no pueden obtener los ingresos suficientes para prestar los servicios que demanda la comunidad.
Otro factor que inhibe los ingresos de los Ayuntamientos, subrayó, es que nunca se procede al embargo de bienes cuando la persona tiene años de no estar pagando el Predial.
Y para obligar a que todos paguen el Predial, Návar propuso que se encadene al pago del agua. Quien no demuestre que ya pagó el predial no podrán tener agua.
Raúl Fortuny, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios, sección Matamoros, también se manifestó en el mismo sentido, reconociendo que los valores catastrales están muy lejos de ser similares a los comerciales. Y puso como ejemplo, que mientras en un fraccionamiento el metro cuadrado se vende en 2 mil pesos, este mismo tiene un valor catastral de 800 pesos.
Los representantes de la sociedad civil les dejaron tarea a los diputados locales, que mediante reformas a la Ley pueden ayudar a mejorar las haciendas municipales, porque no es justo que la sociedad no pague lo que le corresponde por el Predial.
No es posible que una persona pague más de impuestos por un auto nuevo y usado que por su casa. Por ejemplo, un vehículo austero y compacto, con un valor factura de 95 mil pesos, paga de tenencia 3 mil pesos. En cambio esa misma persona que vive en un fraccionamiento del Infonavit paga por su casa 200 pesos de Predial.
En ese terreno estoy convencido que el Congreso puede ayudar a fortalecer las haciendas municipales, pero hace falta que no les tiemble la mano y tampoco actúen por intereses políticos.
Valdría hacer una reforma a la Ley de Castro, donde se establezca como obligatorio que en un plazo no mayor de 2 años todos los Ayuntamiento actualizarán los valores catastrales a valores comerciales.
Y una vez que se haga esa actualización, obligar a los Ayuntamientos que cada año cuando menos los valores catastrales se incrementen en función de la inflación, con algunas excepciones de ciertas áreas cuando por obras de infraestructura y de otra índole los terrenos suban de plusvalía.
Hay que hacerlo señores diputados locales. Los Ayuntamientos se los agradecerán y en la medida de que se fortalezcan las haciendas municipales, habrá mejores servicios para todos.
En dicho encuentro estuvieron presentes también: La Primer Síndico del Ayuntamiento de Matamoros, Alma Bertha García, con la representación de la alcaldesa, Leticia Salazar Vázquez; el Segundo Síndico, Abelardo Ruiz; el regidor, Eduardo García Avendaño; Osvaldo Castillo, presidente de la Cámara Nacional de Comercio; José Lúa, director de la Cámara Nacional de la Industria de Transformación y Nicolás Quezada, expresidente del Colegio de Ingenieros Civiles, entre otros.
