CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- En Tamaulipas invadir predios para crear nuevas colonias es un delito que se castiga con cárcel, sin embargo, en la mancha urbana de Victoria se tienen detectados 38 asentamientos irregulares, que invaden 222 hectáreas, algunas ubicadas en las faldas de la sierra Madre, revela el Plan Municipal de Desarrollo.
Se estima que más de 20 mil victorenses viven en un predio irregular en estos 38 colonias irregulares, los cuales carecen de los servicios elementales como agua, drenaje y luz eléctrica.
En Victoria el último asentamiento humano creado en el 2013 al invadir un grupo de personas un predio propiedad del ejido 7 de noviembre, donde crearon el asentamiento denominado Constitución del 17, en la parte más alta de un cerro.
Se dio a conocer que en este sector varios líderes están haciendo su agosto, con la compra-venta de terrenos, aprovechándose de la ignorancia de la gente, porque no pueden ser explotados como asentamientos urbanos por estar dentro de una reserva ecológica como es el área Natural protegida de Altas Cumbres.
En el año 2012 el Gobierno del Estado construyó un módulo habitacional para negociarlo, con las familias que habían invadido esa reserva, con quienes se llegó al acuerdo para mudarlos a la colonia Marte R. Gómez en la que pagan 500 pesos por mes, por la vivienda.
Rafael Rodríguez Salazar, secretario del Ayuntamiento, señala que estos asentamientos irregulares, son problemas que se heredaron de otras administraciones, ya que en los últimos años no se ha permitido la formación de nuevos asentamientos irregulares.
“Por parte del municipio se a trabajado mucho en evitar que se siga poblando la zona de la sierra, ya que para las autoridades es muy difícil poder hacer llegar los servicios básicos a las partes más altas de la ciudad”.
Agregó que además la ley ya no permite que se comercialicen predios sin que estén autorizados por la autoridad municipal, los cuales deben cumplir con una serie de requisitos entre los que se encuentran que estén urbanizados, con calles trazadas, servicios de agua, drenaje y energía eléctrica.
“Quien invada un predio y lo venda como lotes urbanos, puede ser sujeto a juicio penal, más si se ubica en zonas federales, áreas protegidas por Semarnat o de muy alto riesgo ubicadas en la falda de la sierra”.
HAY 90 MIL LOTES IRREGULARES EN TAMAULIPAS
El Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo (Itavu), señaló que han sido muy rigurosos en no permitir nuevos asentamientos humanos como invasiones, a pesar de esto en el estado existen 90 mil terrenos irregulares.
“Ahora el Itavu está creando colonias, las cuales vende lotes con todos los servicios básicos como agua, energía eléctrica y drenaje”, afirmó el Director de este organismo Daniel Sampayo Sánchez.
Dijo que por parte de este organismo, así como los Ayuntamientos se ha trabajado para evitar que se sigan registrando invasiones.
“Ahora lo que hacemos para atender la demanda de lotes, es adquirir reservas territoriales, urbanizarlas con los servicios básicos y otorgarlas a las familias que los requieran”.
Comentó que en el estado en estos momentos existen 90 mil lotes irregulares en las principales ciudades del estado como son Nuevo Laredo, Reynosa, Matamoros, Victoria y Altamira principalmente.
“Para este año y el próximo se tiene como meta lograr regularizar 50 mil predios, pero debido a que muchos están en lugares como reservas naturales o en zonas consideradas como de riesgo, el trámite es difícil”.
Sampayo Sánchez explicó un terreno se considera irregular cuando no cuenta con escrituras y además, carece de servicios básicos de infraestructura social, como agua, luz y drenaje.
“La venta ilegal se produce cuando hay un comprador y un vendedor, al momento que haya la venta ilegal se puede hacer una denuncia; la ley considera como delito grave aquel que vende un terreno sin todos los servicios básicos y si no está urbanizado, es un delito grave”, dijo.
