La industria inmobiliaria mexicana sigue siendo uno de los sectores más estables en el país, a pesar del contexto económico, y en la zona sur se registra el mismo reflejo, pues en el primer trimestre se reportó un crecimiento, ligero pero mayor a otros sectores fuertes de la economía nacional.
La Presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Sección Tampico, Verónica González Acosta, señaló que el arranque del año significó una buena etapa, lo que les permite proyectar hacia el resto del año como un periodo positivo.
“(Vamos) muy bien con muy buenos números, yo creo que vamos muy bien en Tampico, se ve en Madero, se ve en la zona conurbada, se ve por donde quiera que pases mucho movimiento inmobiliario, más o menos nosotros creemos que entre un 4 ó 5 por ciento creció el sector inmobiliario, vamos muy bien”, apuntó.
La recuperación económica y el tipo de cambio positivo del peso frente al dólar, permite al país proyectar un crecimiento sostenido en 2023, por lo que se espera que la demanda de bienes raíces y la inversión en proyectos de construcción e infraestructura, sigan creciendo en la zona conurbada de Tampico, Madero y Altamira.
“Tenemos de todo gracias a Dios, el mercado es muy amplio y tenemos clientes para todo. Tenemos muy diversa la tendencia, hay mucho impulso al desarrollo vertical, pero también tenemos mucho desarrollo hacia la playa, tenemos mucha inversión hacia Altamira en lo industrial y creo que somos una zona muy diversa, estamos muy privilegiados por eso”, apuntó.
La creciente urbanización y aumento de la demanda de las viviendas, por lo que los desarrolladores inmobiliarios están buscando estrategias para adaptarse al mercado actual.
“Nos hace falta desarrollar más vivienda hacia la playa, estamos invitando a los empresarios para que le apuesten hacia ese desarrollo, porque a medida que le inviertan, la gente también invierte y vamos a tener más flujo de movimiento en la zona. Ya está un poquito más abierto, tenemos para todo el sector, para todos los niveles, porque ahorita en la playa están haciendo unos departamentos, también de otro nivel más adelante están construyendo, en Fundadores está fuerte todo ese sector también”.
La AMPI celebró ayer el Primer Foro Legal Inmobiliario con la participación de 150 agentes inmobiliarios que escucharon las ponencias de Jorge Torres sobre la Ley Inmobiliaria en Tamaulipas, Karim Oviedo expuso sobre la NOM247, mientras que Fernando Ruiz habló de la Profeco y la NOM247, mientras que Manuel Barajas expuso el tema de la Ley Antilavado de Dinero, con el objetivo de impulsar la profesionalización del gremio.
Verónica González Acosta dijo que el objetivo es que cada asesor se capacite en el tema que viene en la actualidad con la Norma 247 y la Ley Inmobiliaria.
“Tenemos la ley anti lavado y eso es lo que estamos haciendo, capacitando a la gente.
Tamaulipas ya impulsó la ley y estamos ahorita en ese proceso de que cada asesor se capacite, se certifique, y tenga una licencia inmobiliaria”, refirió.
La Presidenta de AMPI Sección Tampico dijo que la profesionalización beneficia mucho al sector, porque hará una especie de “filtro”, para que la gente que realmente está capacitada dé el servicio.
“Antes de la ley estábamos muy afectados, muchísimo por no tener esta ley, porque había mucha gente que hacía trámites y desafortunadamente no conocían bien los procesos, estaba en riesgo el patrimonio de las familias. Lo que estamos tratando de intentar es profesionalizar el motor inmobiliario del AMPI Tampico para que las operaciones sean muy seguras”, puntualizó.
Omar Reyes
Expreso-La Razón
