MADERO.- El potencial de playa Miramar y el desarrollo turístico que tiene la zona conurbada, convierten al sur en una región atractiva para las inversiones inmobiliarias y se requiere de impulsar la vivienda turística, señaló el vicepresidente nacional de la AMPI, Emilio Rojas Cobián.
El también presidente nacional electo de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios llamó a inversionistas y constructoras a apostar por la zona y elevar la oferta de espacios para el turismo que buscan viviendas y departamentos para vacacionar en el sur de Tamaulipas.
“Es necesario atraer capitales para cubrir las necesidades actuales de los consumidores, estamos ante una gran oportunidad, traemos las características donde se apuntala actualmente el mercado inmobiliario. México es un gran jugador en este tipo de productos para el mundo”, aseguró.
El sur de Tamaulipas actualmente no figura en el top de los estados con más desarrollo de vivienda turística en el país, pues Quintana Roo, Baja California Sur, Nayarit, Sinaloa y Baja California Norte, crecieron entre un 14.6% y 12% en el último año.
“Los inmobiliarios deben crear proyectos que atiendan principalmente el mercado de descanso. Nueve ciudades del país captan el 85% de la inversión, las cuales ocho están en costa”, refirió.
Según el Reporte Inmobiliario Turístico elaborado por Softec, hay actualmente 845 proyectos de vivienda nueva en los 14 destinos turísticos más importantes del país y el boom lo acaparan destinos como la Riviera Maya, Cancún, Riviera Nayarita, Vallarta, Tijuana y Mazatlán.
“Nosotros no estamos dentro de ese mercado, a pesar de todas las condiciones favorables que tenemos en el tema turístico. Sabemos que hay situaciones como la certeza jurídica de Miramar y nos frenamos, pero si no entramos a esta competencia, la oportunidad se irá e, incluso el norte de Veracruz, nos puede ganar la jugada”.
Hacia el final del 2023, los proyectos inmobiliario sumaron 45 mil 723 viviendas al mercado turístico y se calcula que cada mes las ventas llegan a mil 115 unidades, el 80% de las ventas lo acaparan la Riviera Maya-Cancún, Riviera Nayarita-Vallarta, Tijuana y Mazatlán.
“En este año nos metemos al top 10 de secciones en el país, en un total de 67. Estamos en una gran oportunidad, traemos las características donde se apuntala actualmente el mercado inmobiliario y empieza por la playa, donde México es un gran jugador en este tipo de productos para el mundo, pero solo nueve ciudades capta en el 85 por ciento de la inversión, las cuales ocho están en costa”, indicó.
Tampico fue sede del Noveno Foro Inmobiliario de la AMPI Sección Tampico donde se reunieron cientos de agentes inmobiliarios, empresarios constructores y representantes de cámaras con autoridades estatales y municipales, ante ellos Rojas Cobián llamó a impulsar con fuerza al sector inmobiliario y trabajar parta atraer capitales que catapulten el desarrollo de vivienda que cubran las necesidades de los consumidores y de desarrollos industriales, pues el sur tiene también cualidades especiales dentro de la demanda que provoca el Nearshoring en México.
“Los inmobiliarios necesitamos mucha capacitación y aprendizaje, al tener la relocalización de plantas donde los más de 40 mil millones de dólares, autorizados por empresas extranjeras, se van a estados cercanos de Tamaulipas, como Nuevo León, Coahuila, Chihuahua y San Luis Potosí. Debemos meternos en ello”, puntualizó.
Omar Reyes
Expreso-La Razón
