CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS.- La oferta de casas habitación en Ciudad Victoria es amplia; pero la capacidad de compra por parte de los solicitantes es baja, lo que no permite acceder ni siquiera a los créditos del Infonavit, Fovissste, menos al crédito bancario.
Agentes inmobiliarios entrevistados por EXPRESO dieron a conocer que el valor mínimo de una vivienda es de 600 mil pesos, “más gastos notariales.
Las medianas van de 800 a 900 mil pesos.
En su mayoría son de dos habitaciones, sala-comedor, cocina, patio y algunas ya con cochera, dependiendo de las dimensiones del terreno”, dijo Alberto Serna.
En ese sentido, explicó que las casas generalmente encarecen un 5 por ciento anual, mientras que los sectores de la ciudad con mayor oferta son las colonias de la periferia como los fraccionamientos y colonias Familias Fuertes, la Marte R. Gómez, la zona del Congreso y Alta Vista. “Regularmente son colonias de la periferia donde hay más oferta de vivienda”, añadió.
Reconoció que cada vez hay menos parejas con solvencia para adquirir una vivienda.
“Lo que hacen, cuando es por medio de Infonavit, es unir los créditos para alcanzar más y poder comprar una mejor vivienda, porque los créditos están muy bajos, sobre todo para los que tienen salario mínimo. Apenas alcanzan 500 mil pesos”.
En el caso de los créditos con Fovissste, una adecuación de lineamientos provocó que los trabajadores que hasta hace un año alcanzaban un monto de 1,200,000 pesos, ahora se vean disminuidos a 600 mil pesos.
Para la inmobiliaria que presta sus servicios, luego de la COVID-19 han identificado que la recuperación de ventas es lenta.
“Mucha gente está vendiendo, pero hay poca compra”, aunque los meses de mayor movimiento incluyen junio y julio. Ahora viene un compás de espera hasta el mes de diciembre.
Actualmente, quien compra una casa en Ciudad Victoria, lo primero que revisa es el suministro de agua, debido a la carencia que había enfrentado la ciudad. “Todos piden que tengan tinacos y preguntan por los días de sectorización del agua”.
Por Nora Hernández Herrera
EXPRESO-LA RAZON
