El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes concede gratuitamente el uso de un bien, y el otro contrae la obligación de restituirlo individualmente.
La persona que presta el bien se le denomina comodante y la persona que lo recibe comodatario.
Lo que diferencia el contrato de comodato del contrato de arrendamiento, es que el primero es gratuito, lo que significa que el comodatario no paga una contraprestación al comodante por el uso del bien. El comodante presta el bien sin esperar ningún tipo de compensación económica.
Este tipo de contrato es utilizado principalmente para bienes no fungibles, es decir, aquellos que no se consumen con su uso, como una propiedad o un automóvil.
La propiedad del bien permanece con el comodante, y el comodatario sólo tiene derecho a usarlo sin adquirir derechos de propiedad, lo que garantiza que el bien será devuelto sin posibilidad de ser transferido a terceros.
El comodatario adquiere el uso; pero no los frutos y accesorios del bien, del que no es poseedor civil.
En este tipo de contrato es de suma importancia que se establezca el propósito o el uso para el cual se presta el bien. Si el comodatario utiliza el bien para un uso distinto al convenido, será responsable de los daños y perjuicios que le ocasiones al comodante.
De igual forma, es importante establecer el período durante el cual el comodatario podrá hacer uso del bien, lo que puede ser un tiempo específico o hasta el cumplimiento de un objetivo concreto.
El comodatario tiene la responsabilidad de cuidar y mantener el bien prestado en buenas condiciones durante el período del contrato. Esto incluye reparar cualquier daño causado por el uso normal y devolver el bien en el mismo estado en que lo recibió, salvo el desgaste normal.
¿Cuáles son las obligaciones del comodatario en el contrato de comodato?
El comodatario debe usar el bien adecuadamente, mantenerlo en buen estado y devolverlo al final del contrato.
¿Qué sucede si el comodatario no devuelve el bien al finalizar el contrato de comodato?
El comodante puede exigir su devolución judicialmente. Además, puede reclamar el pago de los daños y perjuicios.
¿Tras la muerte del comodatario sus familiares pueden seguir ocupando el bien?
El comodato termina con la muerte del comodatario, ya que el beneficio concedido individualiza a la persona, por lo tanto, no existe razón legal para que, a la muerte de éste, sus familiares continúen en la ocupación del bien, en virtud de que entraron a poseer con la autorización del comodatario.
¡Hasta la próxima!
Por. Lic. Álvaro Alejandro del Ángel Hernández
