TAMPICO, Tamaulipas.- Hay una falta de disponibilidad en Tampico y Madero de vivienda de nivel medio y residencial para potenciales compradores, la escasez de terrenos es lo que lo complica, explicó Laura Patricia Villegas, presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios en Tampico.
Muchas veces el cliente busca la ubicación y no le importa que sea una casa usada, porque quiere cierta ubicación.
La casa que más se vende es de entre 800 a un millón 300 mil pesos, dijo.
“La banca sigue financiando y hay mucha oferta en cuanto a la tasa de intereses cada banco es diferente lo que da y lo que pide, sino tienen más de 2 años en el trabajo y otros con un año y si es mujer hay un crédito especial para mujeres, ahí lo que hay que buscar es la mejor opción para el comprador”.
Mencionó que hay mucha casa de nivel social y nivel medio, no tanto, sin embargo no hay una estadística que diga que hay tanta casas usadas y nuevas hay.
“La falta de disponibilidad de vivienda aumenta el costo es diferente de cada colonia, por ello se trabaja en un libro verde que será una referencia, hay que ver la ubicación y las condiciones, no es lo mismo un terreno que tiene un canal al lado a otro que no, eso nos dará una guía de cuánto se pide, y no que hay terrenos que piden cifras desproporcionadas, se necesitan una coordinación con ayuntamientos y con el departamento de México”.
Sin embargo, la venta de inmuebles sigue moviéndose y se están otorgando créditos de Infonavit y Fovissste, ha habido un incremento en los créditos del ISSSFAM que es de las Fuerzas Armadas que han otorgado créditos a la vivienda de todas estas personas. Dependen de la categoría pero andan entre 600 y 800 mil pesos. Señaló que ha aumentado un 8% en ese tipo de créditos y en general la venta de vivienda se ha mantenido entre un 3% y 5% en lo que va del año. Reiteró que hace falta que haya más viviendas de este rango de precios, porque la gente no se quiere ir a los desarrollos de Altamira por la lejanía, y hay falta de oferta de vivienda en Tampico y Madero, porque no hay espacio y los desarrolladores deberían de ver hacia dónde quieren crecer aseguró. “La decisión del cabildo de que permita construcciones verticales va a beneficiar al área”.
