CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- En los últimos meses, la cartera vencida del Infonavit en Tamaulipas se incrementó en casi de 200 millones de pesos como consecuencia de la falta de pago de miles de trabajadores con un crédito y que dejaron de cumplir con sus pagos, lo que elevó la cartera vencida a más de 7 mil millones de pesos en Tamaulipas.
De acuerdo con información del Instituto obtenida vía una solicitud de transparencia, más de 21 mil créditos para la vivienda otorgados están en situación de cartera vencida al día de hoy.
De acuerdo con el Instituto, ya son 40 mil 293 trabajadores que hoy en día tienen adeudos.
Actualmente en Tamaulipas hay 628 mil trabajadores formales, registrados en el IMSS y derechohabientes de Infonavit 45 más que el año pasado, de los cuales 189 mil están pagando un crédito con el instituto mientras que hay más de 438 mil que no tienen contratado algún financiamiento.
Asimismo, en sólo unos años, la cantidad de viviendas abandonadas en el Estado se redujo de manera importante al registrar este año poco más de 9 mil casas desocupadas en esa especial situación, cuando en 2015 eran casi 15 mil.
Hasta 1999, el Infonavit otorgaba unos 6 mil créditos por año en Tamaulipas. Pero con la idea de que los mexicanos poseyeran una propiedad, la cifra e financiamientos del instituto pasó al año siguiente, el 2000 a 15 mil y en 2007 el promedio de otorgamiento de financiamiento fue de 35 mil créditos sólo por parte de este organismo.
En 2013, la meta bajó a 25 mil viviendas y para este año 2014, el instituto regresó a los niveles de 35 mil créditos otorgados en el Estado.
En tanto, el endeudamiento hipotecario de las familias tamaulipecas con la banca comercial se elevó en más de 2 mil 827 millones de pesos y supera ya los 10 mil 279 millones de pesos, cifra sin precedentes en la historia económica del Estado, según un reporte de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
En el caso del financiamiento en el sector de la vivienda, se trata de un aumento de más del 37 por ciento en las deudas para adquirir vivienda en términos reales y está concentrado en 7 ciudades del Estado que son Altamira, Mante, Matamoros, Nuevo Laredo, Reynosa, Tampico y Victoria.
La información disponible señala que al inicio del 2012, las familias en el Estado habían accedido a unos 41 mil créditos hipotecarios con 21 diferentes instituciones financieras. Para abril de este año, la cifra de créditos colocados superó los 52 mil 252, 11 mil 188 más, un promedio de 373 créditos por mes, 12 por día.
En 2008, una crisis económica internacional tuvo un especial efecto en Tamaulipas pues la economía estatal cayó más del 9% lo que provocó más de 4 años de altos niveles de desempleo, principal causa de la falta de pago por parte de los acreditados que se vieron en la necesidad de abandonar muchas viviendas que ya no pudieron seguir pagando.
A su vez, al abandonar los fraccionamientos alejados de los servicios, sus condiciones de vida se deterioraron aún más porque aumentó el hacinamiento, la construcción de viviendas artesanales en zonas irregulares que costarán más a la autoridad en términos de desgaste político y ante la amenaza de fenómenos climatológicos.
Hasta antes de esta crisis en el sector, había en Tamaulipas unas 292 mil viviendas donde habitaban familias en condición de hacinamiento; 228 mil en zonas urbanas y más de 28 mil en la región rural.
