EL MANTE, Tamaulipas.- Un número indeterminado de viviendas que fueron abandonadas por sus dueños originales o recogidas por el Infonavit ante la falta de pagos, serán rematadas por este instituto entre los desarrolladores de vivienda de El Mante, quienes a su vez podrán revenderlas a un costo que anticiparon, no es barato si se compara con una vivienda nueva.
El delegado regional de la CMIC en El Mante, Virgilio Serna Guerra, dijo que el Infonavit, está ofreciendo en remate, las viviendas que recoge en fraccionamientos como la Linares y Miravalle, para que los constructores las remodelen y comercialicen.
Explicó que el Infonavit las subasta y el desarrollador que cuenta con capacidad económica, puede adquirirla y remodelarla, lo que al final resulta igual de costoso en conjunto que la construcción de una nueva casa.
«El Infonavit te la vende en alrededor de 250 mil pesos como mínimo y en las condiciones que esté, de ahí le tienes que invertir alrededor de 35 mil pesos en la rehabilitación y venderla a precio de vivienda económica en 330 mil», explicó.
Explicó que para el constructor, el hecho de comprar una casa en subasta y luego hacer la rehabilitación de las distintas áreas no resulta barato, por lo que el costo para el comprador final no será tampoco menor y equivaldrá en el mejor de los casos, al precio de una vivienda económica.
Agregó que a pesar de algunos problemas que se han presentado, tanto el desarrollador de vivienda como el comprador final, pueden tener la certeza de que para que el Infonavit adjudique una vivienda, es porque ya cumplió con una serie de pasos jurídicos que la liberan de cualquier problema.
Hay rezago en venta de casas
Serna Guerra, dijo que quienes venden vivienda, podrían ver como una opción la adquisición de estas casas en remate, que al encontrarse ya en fraccionamientos poblados, se podrían vender más rápido y no caer en el rezago que viven actualmente.
Explicó que en El Mante, se construye vivienda a menor escala en relación con otros puntos de la entidad y aunado a ello, actualmente están enfrentando un problema, que es vender las casas que se han construido el presente año.
«Este año hay alrededor de 60 casas que se construyeron y no se han vendido por la tardanza en los subsidios, entonces esta subasta de vivienda de viviendas que realiza el Infonavit, podría servir para ahorrar tiempos, como constructor ya adquieres una vivienda hecha y solo la remodelas y revendes», dijo.
Agregó que además de la tardanza en la aplicación de los subsidios, otro de los factores para que la venta de casas transcurra lenta, es el incremento en el precio de la llamada vivienda económica, que pasó de costar menos de 300 mil pesos a tener un valor de hasta 330 mil.
