CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- La cartera vencida del crédito a la vivienda con la banca comercial en Tamaulipas, se elevó en el primer trimestre del año 95 por ciento con respecto al año anterior, y podría crecer aún más los próximos trimestres debido al aumento en junio de las tasas de interés hipotecarias por primera vez en cinco años.
Las cifras revelan que, además, el porcentaje de trabajadores que tienen problemas para pagar un crédito de Infonavit, con el Instituto Tamaulipeco de la Vivienda (Que no reporta datos de cartera) con otros organismos que financian vivienda popular o con la Banca Comercial, va en aumento. Aunque la cartera vencida bajó en cifras absolutas del primer trimestre de 2016 al mismo periodo de este año, también hay un menor volumen de crédito total, y la suma de la cartera vigente más la vencida fue en marzo de 2017, dos mil 737 millones de pesos menor que en el mismo mes del año anterior.
Expreso publicó el 30 de abril que el poder adquisitivo del salario en Tamaulipas cayó en el primer trimestre de este año, y que el número de
trabajadores que ganan menos de dos salarios mínimos se incrementó tres por ciento, mientras los que ganan de dos a cinco, disminuyó en una cantidad proporcional.
Comparado el primer trimestre de 2017 con el mismo periodo de 2016, ahora hay un 2.22 por ciento más trabajadores, pero ganan menos en términos de salarios mínimos.
En cuanto al incremento de la cartera vencida del crédito de la banca comercial al sector comercio y servicios en Tamaulipas, se deriva de problemas de inseguridad que han repercutido en las ventas especialmente de hoteles, bares, restaurantes, en varias de la ciudades del estado donde aumentó la violencia.
Pese a que la cartera aún está en un nivel bajo, el 1.4 por ciento de la cartera de crédito total de la banca comercial a la vivienda en Tamaulipas, que asciende a siete mil 840 millones de pesos, el incremento de la cartera vencida ocurre al mismo tiempo que el volumen total de crédito desciende.
Es decir, más deudores y menos solicitantes de financiamiento hipotecario.
En un año el índice de morosidad en los créditos hipotecarios se incrementó dos veces, del 0.7 al 1.4 de la cartera total y, en dinero subió de 57 millones en cartera vencida a 111 millones de pesos, según datos del Banco de México
Los datos del Banxico señalan que la cartera vencida total del crédito en Tamaulipas con la banca comercial descendió en el periodo de referencia y solamente la cartera hipotecaria y el crédito al sector servicios tuvieron un repunte del 94.74 y el 5.01 por ciento, respectivamente.
La cartera de crédito del Infonavit, que supera a las hipotecas ante la banca comercial, fue en Tamaulipas de poco más de ocho mil millones de pesos de los casi 90 mil millones de pesos de crédito total otorgado y aún vigente, en la entidad, por el organismo federal de vivienda.
De acuerdo a su Programa Operativo Anual el Infonavit incrementó este año su expectativa de crédito de cinco mil 493 millones de pesos otorgados en 2016 a un presupuesto estimado de cinco mil 698 millones de pesos, para 2017, pero estima 350 créditos menos para vivienda nueva, de ocho mil 820
otorgados en 2016, a ocho mil 467.
En Infonavit en cambio aumento su expectativa de créditos para vivienda usada en casi mil 500 créditos más que en 2016, por lo que el impulso a la industria de la construcción local será menor este año y con ello al empleo en este sector el cual incluye a las tiendas de materiales y suministros.
En diciembre de 2016 el costo anual total (CAT) de un crédito hipotecario en la banca comercial era de 14.56 por ciento y con los 300 puntos bases o tres puntos porcentuales que se incrementó el Banco de México las tasa base, podría haber subido a casi 19 por ciento el CAT anual.
El número de créditos para vivienda usada que proyecta otorgar el Infonavit son casi 400 más que los que otorgaría para vivienda nueva, muchas de las cuales se encuentran entre las seis mil 600 casas abandonadas que tiene Infonavit en Tamaulipas.
Tamaulipas desde el 2010 se ha mantenido como la entidad con la cartera vencida más alta en los créditos del Infonavit, apareciendo en primero o segundo lugar en el porcentaje total de cartera vencida en el total nacional, lo que hace pensar en una mala situación económica general de los trabajadores asalariados.
..Y deben a bancos casi mil millones
Perla Reséndez
La cartera vencida de los tamaulipecos continúa en ascenso en este año y de acuerdo a las cifras del Banco de México, a la fecha se les debe a la
banca comercial 939 mil 400 millones de pesos.
A la fecha, las instituciones de crédito han otorgado préstamos por 36 mil 644 millones 300 mil pesos, de los cuales 939.4 se encuentran en Mora en casi la primera mitad del año.
Aunque en números reales, la cartera vencida no aumentó mucho, ya que al mes de diciembre se debían 937.6 mil millones de pesos, el incremento es un reflejo de las dificultades que están enfrentando las familias en el estado.
Pero no sólo las familias tamaulipecas están pasando un momento difícil, otros sectores productivos están batallando para pagar los créditos que solicitaron para hacer crecer sus negocios o simplemente para mantenerse.
Tal es el caso del sector industrial que tiene una cartera vigente de 11 mil 631 millones 300 mil pesos pero en mora aún están 369 millones de pesos,
En el caso del sector agropecuario, silvícola y pesquero, de los poco más de mil millones de pesos que se prestaron en créditos, 199.7 millones de pesos se mantienen en cartera vencida.
Otro sector que también ha visto un incremento en la cartera vencida es el viviendero, luego que los créditos a la vivienda vencidos aumentaron de 93.1 millones de pesos al cierre del 2016 a 111 millones en lo que va del año.
La cartera vigente de la banca comercial que prestó dinero para la adquisición de viviendas es de 7 mil 729 millones de pesos, crédito que aumentó 100 millones de pesos en comparación con el cierre del 2016.
Aparecen 7 mil en la ‘lista negra’ del fisco federal
Efrain Klerigan
En el último listado del Sistema de Administración Tributaria, aparecen cinco mil personas físicas y dos mil morales que adeudan al fisco federal, entre ellos entes públicos municipales quienes están registrados como causantes morosos del fisco.
Las deudas de los municipios son por no pagar los impuestos o los derechos a que están obligados, no parece que pararán con esta última requisición, pues año con año arrastran adeudos fiscales, según sus propios presupuestos.
Los datos que el SAT hace públicos son el nombre, razón social y Registro Federal de Causantes de los contribuyentes incumplidos que se encuentren con réditos fiscales firmes, créditos fiscales que no han pagado o no han sido garantizados, llamados exigibles, y aquellos que no fue posible localizar en el domicilio fiscal registrado.
En el reporte de deudores del SAT de causantes con domicilio en Tamaulipas hay un total de personas físicas, de los cuales cinco mil 455 con “Créditos Firmes”, 408 son “Créditos Exigibles”, 79 con sentencias para realizar la ejecución de bienes y cobrar el adeudo, y mil 926 con créditos cancelados.
Las personas físicas con Créditos Firmes, de acuerdo a un sondeo selectivo entre los más de cinco mil, son personas que ya emigraron a otra entidad o a Estados Unidos, son jubilados que incluso reciben ayuda de programas sociales o que han participado para ganar despensas rifadas por un periódico de Nuevo Laredo.
La explicación del SAT, un “Crédito Cancelado” es el registro que “hace la autoridad en sus controles internos, atendiendo a que el cobro del crédito no pudo realizarse, en virtud de que existe imposibilidad práctica de cobro o porque su cobro es incosteable, sin que este libere del cumplimiento de
la obligación del contribuyente”.
Entre las personas morales hay dos mil 123 con Créditos Firmes, entre las que se ubican muchas constructoras, tiendas de materiales de construcción, algunas gasolineras, talleres mecánicos, al menos cuatro estaciones de radio, sindicatos y un par de cooperativas, además de las Comapas y los municipios.
Sólo hay cuatro personas morales con sentencia de acuerdo con el listado del SAT, pero no se aclara si la sentencia es favorable o desfavorable, mientras que a mil 55 se les han cancelados créditos fiscales.
PRODECOM
Aumentan embargos de Hacienda
Salvador Valadez C.
Un total de 27 quejas por embargos y por inmovilizaciones de cuentas bancarias a contribuyentes por parte de autoridades fiscales se han presentado a la fecha.
De estas acciones 10 son embargos y 17 son inmovilizaciones detalló Alfredo Serrano Yáñez delegado de la Procuraduría de Defensa de Contribuyentes en Tamaulipas.
Indicó que en este año se han realizado mil 579 atenciones, de las cuales, mil 153 fueron asesorías, 97 representaciones legales, 300 quejas y reclamaciones 20 acuerdos conclusivos y 2 orientaciones.
Sostuvo que PRODECON tiene un registro de mil 579 servicios en todo el estado, lo que representa un 50 por ciento del total de lo recibido en el 2016 cuando se atendieron 2 mil 974 asuntos solo en el primer cuatrimestre.
El año pasado se ofrecieron 2 mil 924 servicios, de estas 2 mil 110 fueron asesorías se recibieron y tramitaron 533 quejas y reclamaciones, y se dio seguimiento a 224 solicitudes de representación legal así como 57 pocedimientos de acuerdos conclusivos.
Detalló que los casos importantes registrados están 137 casos de cartas de regularización por depósitos en efectivo, los 16 casos de cancelación de certificado de sello digital, 27 casos de embargos y remates de bienes de contribuyentes.
Precisa que 10 son embargos y 17 son inmovilizaciones de cuentas bancarias, por lo que se presentaron 7 quejas y reclamaciones por procedimientos de cobros emitidos por autoridades fiscales.
También hubo mil 153 asuntos sobre obligaciones, y temas fiscales y 46 quejas por la negativa de la autoridad a devolver el impuesto.
