La Administración del Sistema Portuario Nacional Tampico (Asipona) publicó de la convocatoria para el proyecto “Tampico 1900”, que contempla el diseño, restauración, construcción, desarrollo, uso, aprovechamiento y explotación de una instalación histórica, turística, comercial y de servicios (la “instalación”), ubicada en el recinto portuario de Tampico, concesionado a la Administración del Sistema Portuario Nacional Tampico, S.A. de C.V. (“Asipona Tampico”).
“De conformidad con lo que en su parte conducente, establecen el Plan Nacional de Desarrollo 2019-2024; el Programa Sectorial de Turismo 2020-2024; el Título de Concesión que el Gobierno Federal, por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes y actualmente a cargo de la Secretaría de Marina, otorgó a Asipona Tampico; el Programa Maestro de Desarrollo Portuario del Puerto de Tampico 2021-2026; y, el acuerdo emitido por su Consejo de Administración; y, con fundamento en los artículos 10 fracción I, 20, 21, 27, 51, 53, 56, 59 de la Ley de Puertos y 33 de su Reglamento; 4° de la Ley de Inversión Extranjera; así como las demás disposiciones aplicables, la Administración del Sistema Portuario Nacional Tampico, S.A. de C.V.”, publicó en el documento.
La convocatoria está abierta para todas las personas físicas y morales de nacionalidad mexicana o extranjera, que cuenten con un capital o patrimonio mayor a 100 millones de pesos, que estén interesadas en participar en el concurso público ASPN/TAMPICO/IHTC/01/2023.
La convocatoria tiene por objetivo “la adjudicación de un contrato de cesión parcial de derechos (“Contrato”), con vigencia de 20 años y la posibilidad de que se prorrogue hasta por un plazo igual, siempre y cuando proceda en términos de los artículos 51, fracción IV, de la Ley de Puertos y 33, fracción II de su Reglamento, para que el adjudicatario del Contrato”.
Quien gane la licitación podrá usar, aprovechar y explotar una superficie federal terrestre de 39 mil 448 metros cuadrados ubicados dentro del recinto portuario del Puerto de Tampico, para diseñar, restaurar, construir, desarrollar, usar, aprovechar y explotar una instalación portuaria sin más limitaciones que las establecidas en las disposiciones legales aplicables, en las Reglas de Operación del Puerto de Tampico y en el Contrato.
Estará obligado a proporcionar dentro de la instalación los servicios turístico-comerciales que, en términos de la concesión de Asipona Tampico, no tienen el carácter específico de servicios portuarios pero que se relacionan con la actividad turística-comercial que se desarrolla en el Puerto de Tampico.
En el documento destaca que quien gane la licitación, podría subcontratar a los prestadores de servicios que operen dentro de las nuevas instalaciones en el recinto.
“Los servicios turístico-comerciales podrán ser prestados por el cesionario directamente o de manera indirecta por terceros, mediante la celebración de contratos en donde el cesionario conceda al tercero el uso de una superficie dentro de la instalación a cambio de una contraprestación”, puntualiza la convocatoria.
Además quien se haga con la licencia de operación, tendrá como opción el aceptar además la adjudicación de un contrato de arrendamiento para el uso, goce y aprovechamiento de una superficie terrestre de 8 mil 590 metros cuadrados, ubicada fuera del recinto portuario del Puerto de Tampico.
Está conformada por una Bodega de 4 mil 506 metros cuadrados de superficie terrestre y terrenos adyacentes con una superficie de 4 mil 084 metros cuadrados, pero adyacente al área y de la cual Asipona Tampico tiene la propiedad privada.
El proyecto “Tampico 1900” fue presentado por el director de Administración del Sistema Portuario Nacional de Tampico (Asipona) Miguel Báez Barrera, en el Seminario del Sistema Portuario Nacional realizado por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en Veracruz.
Este proyecto de reconversión del Puerto de Tampico contempla la apertura de restaurantes, tiendas comerciales, un hotel boutique y la realización de eventos sociales con salones para bodas, graduaciones, banquetes, cursos, congresos y convenciones.
“‘Tampico 1900’ se desarrollará en el edificio de la antigua aduana y cuatro bodegas, de las cuales tres son de gran valor histórico, la visión de ‘Tampico 1900’ implica potencializar el uso del complejo como una infraestructura museográfica de talla mundial, que reseña la historia de la ciudad, su conexión con el comercio marítimo y los elementos distintivos de la Huasteca tamaulipeca”, reveló.
Al término del rescate de la ex Aduana, el puerto y el centro histórico, se prevé la atracción de más de 90 mil visitantes al año, el espacio comercial, gastronómico y de entretenimiento, que contempla un conjunto de restaurantes ubicados en los pasillos del edificio, el patio central y la ribera del río, atraería a más de 131 mil comensales cada año.
“Tiene una ubicación óptima de alojamiento y turismo de reuniones, tendrá un hotel boutique con 80 habitaciones y se esperan más de 35 mil huéspedes al año, alojará el primer parque temático en el noreste de la República, los festivales temáticos recrearán la fachada del edificio histórico y el frente de agua, espectáculo de luz y sonido, vivencias de realidad virtual y música como hilo conductor para atraer a la juventud hacia la cultura y las tradiciones que nos dan sentido de identidad, se esperan más de 74 mil visitantes al año”.
El proyecto contempla un plan de negocios que integra un plan maestro de desarrollo, propuesto por los inversionistas con una visión a 20 años, revisiones cada 5 años y una estructura de inversión que permita un retorno razonable y ajustado al riesgo de negocio.
‘Tampico 1900’ se proyecta como un concepto que transportará a sus visitantes a los inicios del siglo XX, diseñado para mostrar lo más hermoso de la naturaleza en la región.
POR OMAR REYES
