TAMPICO, TAMAULIPAS.- En México hay cinco ciudades en vías de crecimiento bajo la tendencia de “Smart Cities” que ofrecen un entorno con sostenibilidad para bienestar de sus habitantes y en la zona sur, se están dando los factores necesarios para que la zona sur crea en este sentido
Se considera una Ciudad Inteligente o ‘Smart City’ a aquella que aplica las tecnologías de la información (TICS) con el fin de proveer de infraestructura a sus habitantes para garantizar el desarrollo sostenible y optimizar los recursos de cada ciudad.
En el país, la Ciudad de México ya está avanzando para hacer de este modelo el futuro de las principales ciudades mexicanas y en la misma tendencia están Puebla, Querétaro, Tequila y Guadalajara.
Sin embargo, la zona sur de Tamaulipas, y en particular Tampico, está migrando a un crecimiento vertical y se tiene que impulsar a la par un desarrollo integral, señaló Emilio Rojas Cobián, presidente nacional de Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI).
“Estamos invitando a zonas como el sur de Tamaulipas, a que deben ir migrando a un desarrollo vertical y ver la posibilidad de la reconfiguración de la infraestructura, de los servicios, para avanzar para consolidarnos como una zona inteligente, una ‘Smart City’”, señaló.
Consideró que por las condiciones de la zona conurbada, Tampico tiene la oportunidad y la necesidad de migrar hacia una ciudad vertical con una redensificación planeada.
“Tampico por su zona geográfica, su actividad económica, su vocación y por su función dentro de la zona conurbada, lo lleva a tener una vocación inminentemente de un crecimiento vertical y creo que eso es a donde tenemos que prepararnos todos, tanto los propietarios de las tierras como la autoridad, para redensificar esos espacios y que se muevan las infraestructuras, y lo acompañemos con proyectos colaterales en ese ecosistema, como el tema de la movilidad, el tema de la sustentabilidad, el proyectarlo en el cuidado de la vocación que ya tenemos como ciudad, que es el turismo y el servicio”, apuntó.
Aunque en Tamaulipas hay otros municipios con mayor movimiento y desarrollo inmobiliario, la mayoría están aún creciendo de forma horizontal, y Tampico es el que más desarrollo vertical genera.
“En otros municipios con extensión territorial siguen creciendo horizontalmente, el asunto con el crecimiento horizontal es que vamos afectando más la mancha urbana y entonces genera mayor inversión de infraestructura y de mantenimiento, presentando problemas de movilidad, hay que ir haciendo los crecimientos horizontales pero dentro de un sistema integral, en donde se vayan generando centros de movilidad independientes”, aconsejó.
El Presidente Nacional de la AMPI dijo que como profesionales inmobiliarios están buscando trabajar junto a los desarrolladores y a las autoridades para impulsar una tendencia de crecimiento inmobiliario más eficiente.
“El desarrollo tiene que ser de una manera ordenada, por eso nosotros participamos de la mano de la autoridad, para decirles cómo va la tendencia del mercado inmobiliario, no solamente en México sino en otras partes del mundo, gracias a las alianzas internacionales que tenemos para generales información valiosa para ellos y que puedan, junto con sus especialistas que hay en cada una de las instituciones, seguir colaborando e ir desarrollando ciudades que generen mayor bienestar y mayor plusvalía”.
El concepto de las “smart cities” es una de las promesas del futuro más atractivas, ya que propone enfrentar los retos de las grandes urbes a partir de la tecnología, pero para construirlas es necesario tener un ecosistema digital integral, capaz de relacionar datos de forma inmediata para resolver problemáticas comunes.
Un estudio hecho por la consultora McKinsey, revela que las soluciones de las ciudades inteligentes pueden acelerar las respuestas de emergencia, 35%; disminuir el tiempo en traslados diarios, 20%; reducir la carga al sector salud por enfermedades, 15%, y cortar las emisiones de efecto de gas invernadero en otro, 15%.
México cuenta con cuatro lugares reconocidos como potenciales ciudades inteligentes por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID): Querétaro, con su proyecto en Maderas; la Ciudad Creativa Digital y Tequila Inteligente, en Jalisco, y Smart City, en Puebla.
Además, la Ciudad de México cuenta con diversas características que la encaminan hacia esa categoría, como la conexión WiFi en lugares públicos, equipos de vigilancia y alumbrado inteligente. Así como Monterrey, que cuenta con su estrategia de “ecosistema sostenible” también va en esta dirección.
Incluso León tiene un objetivo relacionado a este asunto, pues realizó una inversión de 65 millones de pesos para desplegar sensores en puntos clave del territorio, de acuerdo con el ‘Smart Cities Index’ de EasyPark y el ‘Cities in Motion Index’ de la Escuela de Negocios IESE.
La infraestructura es un tema central para las smart cities. En este tema, Edge Computing es uno de los conceptos que más beneficios puede significar para este objetivo, pues se trata de una forma de procesar los datos en o cerca del lugar donde se producen, además de que el espacio que ocupa el equipo es bastante más pequeño.
Por. Omar Reyes
Expreso-La Razón
