MÉXICO.- Si estás considerando adquirir una casa mediante un préstamo del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), es importante que tengas en cuenta que, además de cumplir con los puntos requeridos por la institución, uno de los principales requisitos es que revisen tu historial crediticio en el Buró de Crédito. Con el reporte que le brinde el buró de crédito, el institutito se encargará de decidir en cuales circunstancias podría brindarte el 100% del crédito, por eso, aquí te decimos en qué casos aplica, y quiénes pueden tener el crédito completo.
¿En qué casos pueden darte el 100% de créditos?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) determinará el préstamo hipotecario según la cantidad de pagos atrasados y tu nivel de deuda que hayan consultado en tu buró de crédito, esto se debe a que el instituto evalúa tu capacidad de asumir deudas y tu historial de pagos con tarjetas.
Esto significa que si mantienes un historial crediticio favorable, aumentará tus oportunidades de acceder a otros tipos de préstamos, ya sean con el Infonavit, así como bancarios, automotrices o hipotecarios. Por tanto, es crucial que permitas que el Infonavit revise tu historial antes de aprobar un crédito. Si tu historial no es favorable, Infonavit solo otorgará el 80% del préstamo hipotecario.
Si tu historial es regular, recibirás el 90%. Solo cuando tu historial es positivo, te otorgarán el 100% del crédito. Es importante entender que estar registrado en el Buró de Crédito no impide que los trabajadores soliciten un préstamo hipotecario. El instituto no rechaza automáticamente una solicitud, sino que simplemente examina el estado financiero del solicitante a través del Buró de Crédito.
¿Cómo solicitar un crédito Infonavit?
Si quieres solicitar un crédito estos son los pasos que debes de seguir:
- Precalifícate y elige un crédito: Consulta si ya puedes solicitar tu crédito y cuánto te puede prestar desde ‘Mi Cuenta Infonavit’ en la sección ‘Tramita mi crédito’. Compara y elige el crédito que más te convenga.
- Realiza el curso Saber+ para decidir mejor Solicita el avalúo: Si compras con desarrollador, lo hará la constructora. Si comparas con un particular, pídelo en las unidades de evaluación autorizadas.
- Solicita tu crédito: Integra tu expediente acorde al producto que tramitaste. Si compraste con una constructora ellos te ayudarán
- Elige el notario público
- Recibirás tu constancia de crédito: Al inscribir tu crédito, te entregarán tu constancia en el CESI.
CON INFORMACIÓN DE MEDIO TIEMPO
