CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS.- En Tamaulipas, el precio de la vivienda ha aumentado un 15% debido a factores como el alza en los costos de producción de materiales, la inflación e incluso la inseguridad, según informó Jorge Guajardo Maldonado, presidente estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (CANADEVI).
Guajardo señaló que CANADEVI ha propuesto al INFONAVIT la construcción de viviendas más amplias y el aumento de la capacidad de compra de los trabajadores. Actualmente, las viviendas mínimas cuentan con 45 metros cuadrados de construcción, pero podrían ampliarse dependiendo del presupuesto asignado.
“Los materiales tienen incrementos anuales por diversas razones, como problemas de producción y transporte.
La inseguridad afecta el precio final, ya que los transportistas enfrentan dificultades para trasladar los materiales a su destino”, explicó.
Este aumento se refleja en el informe de la Sociedad Hipotecaria Federal, que estima un incremento del 15% en el costo de las viviendas en el estado.
Guajardo destacó que el reciente aumento del 12% en el salario mínimo podría mejorar la capacidad de crédito de los compradores.
Sin embargo, insistió en que INFONAVIT debe analizar formas de incrementar los créditos disponibles para los trabajadores, ya que existe una gran bolsa de recursos que no se está utilizando plenamente.
En cuanto a las viviendas abandonadas, el problema es más pronunciado en la frontera y en Altamira debido a la migración y las largas distancias.
A nivel nacional, se reportan 600 mil viviendas en esta condición, representando el 4% del total de créditos otorgados por INFONAVIT y FOVISSSTE.
Para abordar esta situación, INFONAVIT, el gobierno estatal y los desarrolladores trabajan en estrategias para reincorporar estas viviendas al mercado inmobiliario, mejorando tanto las propiedades como su entorno.
Sin embargo, los procesos legales necesarios para recuperar estas viviendas han ralentizado la solución del problema.
Por Salvador Valadez C.
EXPRESO-LA RAZON
