CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- A lo largo de tres años el Ayuntamiento ha regularizado 4 colonias de las 18 que se encontraban situadas en asentamientos irregulares, informó la regidora Alicia Aleyda Oropeza Suárez presidenta de la comisión Asentamientos Humanos y Panteones.
La funcionaria explicó que el regularizar una colonia lleva años, ya que se tienen que realizar un estudio y ver si es factible, ya que existen algunos lugares que por disposición federal no se puede hacer, como aquellos localizados en la falda de la sierra.
Afirmó que el crecimiento de la ciudad tiende hacia el oriente de la ciudad, hacia las partes bajas y no alrededor de la sierra porque es difícil el llevar los servicios básicos de agua potable y drenaje, ya que no lo permite el terreno.
El regularizar un asentamiento puede llevar años conforme los dictámenes técnicos lo van permitiendo, hace tres años se contabilizaron 18 colonias en esta condición, de las cuales 4 se han regularizado en estos años.
En la próxima sesión de Cabildo se presentará la regularización de la colonia Ampliacion Miguel Alemán, un asentamiento que aprobó los dictámenes técnicos para su situación legal ya que lleva más de 15 años de existir con la totalidad de los espacios habitados.
“Se va a regularizar para que estas personas puedan tener su título de propiedad y puedan hacer sus pagos correspondientes”.
Respecto a los 13 restantes, estos aún tendrán que ser sometidos a un estudio y dictamen técnico para que se pueda ver si se regularizan o no, ya que existen límites en donde no se puede suministrar los servicios básicos.
Ha habido casos en que los habitantes de colonias que no se pueden regularizar son reubicados en nuevas zonas donde los servicios están autorizados, como la colonia Marte R. Gómez en donde pronto se construirá un Centro de Salud.
Finalizó al decir que existen líderes que alientan a invadir zonas y les piden un monto por darles un terreno.
“Les pido a los ciudadanos que no hagan ningún pago adelantado, ya que no se pueden hacer si no se tiene la certeza que en este terreno a largo plazo se pueda regularizar”.
CONSTRUIRÁN CUATRO FRACCIONAMIENTOS
También en menos de cinco meses se aprobó la construcción de cuatro nuevos fraccionamientos, lo que beneficiaría a la población de la localidad, además de estar en lista de espera por lo menos 3 más, dijo Alejandro Martínez Acosta, regidor de Obras Públicas.
Sin embargo, también ha rechazado el que se realicen 26 de ellos a lo largo de tres años por no cumplir con las reglas establecidas de espacios e impacto ambiental.
Las bases para aprobar la contrucción de un fraccionamiento son que cuenten con la aprobación de los diferentes servicios como la Comisión Federal de Electricidad, la Comisión Municipal de Agua Potable y Alcantarillado, el uso del suelo y el resultado de impacto ecológico pedido por SEDUMA.
El tiempo en que tarda en aceptarse el proyecto es variable porque cada dependencia ya que su revisión puede tardar hasta un mes por dependencia.
En 3 años ha habido por lo menos 26 casos en el que el ayuntamiento no aprueba la construcción del fraccionamiento debido a que no cuenta con un requisito como el de impacto ecológico, uno de los más importantes que se les pide.
Respecto a la calidad de la vivienda al momento de autorizar la aprobación del fraccionamiento se realiza una evaluación por etapas para que cumpla con estas condicionantes. En caso de que no cumplan estas condicionantes se para la obra hasta que se haga las correcciones.
Cuando aparecen desperfectos en algunas de estas viviendas quien haya comprado la casa puede acudir a obras públicas para interponer la queja.
“La idea es que con el área de obras públicas se obligue al fraccionamiento a tener el compromiso de construir una vivienda que sea habitacional y cuente con todos los accesos”, finalizó.
