CIUDAD VICTORIA, Tamaulipas.- En Tamaulipas existen 10 mil viviendas abandonadas de las cuales más del 70 por ciento se ubican en Reynosa, Altamira y Matamoros por lo cual el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores contempla utilizarlas a través de programas de subastas, ventas y rentas para usuarios.
Roberto Danwing Marroquín, delegado de INFONAVIT informó que el 13 por ciento de las construcciones ya se han vendido y más del 30 por ciento están apalabradas por lo que el número de viviendas podría disminuir antes de concluir el 2015.
El Instituto pretende dar uso a las 10 mil viviendas a trevés de diferentes canales de comercialización que tiene el INFONAVIT, los que incluyen macrosubastas, subastas, ventas a gobierno, de ventanilla y de promotores inmobiliarios. El delegado reseñó que tienen vendidas y pagadas, 1 mil 300 viviendas; es decir el 13 por ciento y 3 mil 200 ya están comprometidas, por lo que es un inventario por desplazar mediante entregas parciales.
Estas 3 mil 200 viviendas fueron comercializadas a través de una macrosubasta por lo que serán entregadas en tandas. “Se ganan en una macrosubasta y se fija los periodos de entrega; no es inmediato. Es decir, si usted gana 200 viviendas, ahorita le entrego 50 y dentro de dos meses 50 y hasta cumplir lo convenido” afirmó al decir que al comprometerse se fija la periodicidad de entrega de las viviendas.
Cabe destacar que este inventario de casas tiene tanto entradas como salidas, así que estos números pueden variar de una fecha a otra. El flujo de venta de casas es una actividad dinámica e importante para disminuir el número de construcciones abandonadas en el estado, “porque a través de estos canales se separa la vivienda, repara y prepara para volverla al mercado, de esta forma se hace menor el inventario de propiedades adjudicadas en las ciudades”.
Además de la venta de casas, también 550 casas se destinaron para renta de trabajadores a través del programa de ARENDAVIT el cual fue creado para colocar esas casas al servicio de trabajadores con una tarifa baja de alquiler vía nómina. Las casas abandonadas se recuperan totalmente y colocan en condiciones ideales condiciones para que el beneficiario pueda habitar.
Y aunque está programado utilizar más estas viviendas para el programa, el procedimiento de rehabilitación es muy tardado debido al proceso de transparencia. Y al hecho que las empresas tienen que realizar reparaciones de las casas adjudicadas que se adjudicarán a través de concurso nacional lo cual toma demasiado tiempo.
Respecto a los municipios con mayor cantidad de viviendas abandonadas destacan; Reynosa con 2 mil 992, Altamira con 2 mil 160, Matamoros con 2 mil y Nuevo Laredo con 1 mil 500. “En Victoria no hay mucha vivienda en esa circunstancia porque durante muchos años no hubo oferta de casa económica por lo que tiene una gran movilidad la vivienda usada”, por lo que en la capital tamulipeca el Instituto tiene localizadas sólo 152.
