Tamaulipas.- Cada año el pago de aguinaldos impulsa la construcción de la vivienda ya sea para construir casa-habitación o remodelarla, sin embargo, en este año el aumento ha sido mínimo, aseguró el presidente del Colegio Arquitectos del Sur de Tamaulipas, Marco Varela Tovar.
“Hasta un 50% se incrementan a final de año, siempre es un detonante en el ramo de la construcción en años anteriores, a partir de la pandemia se ha modificado, pero en este 2022 que ya se esperaba un repunte”, reveló.
El dirigente de los arquitectos en la región dijo que tras la etapa más complicada de la pandemia esperaban un repunte importante, sin embargo no se han alcanzado los niveles previstos.
“Este año ha sido mínimo, casi podríamos decir que estamos manteniendo el número de los proyectos que se realizaron durante la pandemia, pero ya en este año se mantuvo durante noviembre, y sigue igual ya entrando diciembre, no aumenta el número de proyectos”, aseguró.
Varela Tovar señaló que otro factor que ha incidido negativamente en la reactivación de las obras es el alza de los materiales para la construcción y el ahorro que las familias acostumbran gastar en esta etapa del año, ha sido mínimo y no se reflejó en el incremento de obras tras el pago de los aguinaldos.
“Hay un incremento en los proyectos de construcción en general porque todos los materiales, incluido el acero, cemento y la madera para las cimbra ha tenido un incremento superior al 35%, muchos de los colegas han tenido una dinámica de aminorar algunos costos, pero hemos tenido fuertes incrementos y eso ha provocado la baja en el número de proyectos”.
Especialistas de BBVA México advirtieron que la industria de la construcción no tendrá crecimiento este año, pese al fuerte impulso de la actividad al inicio de año, la contracción al tercer trimestre borró la posibilidad de reportar aumentos.
Señalaron que la construcción cayó 3.2% al cierre del tercer trimestre, con lo que acumuló en los primeros nueves meses de 2022 una contracción de 0.4%, la caída se debe a la contracción de 5.8% anual en el segmento de la edificación, sin embargo, la obra pública también acumuló una caída de 2.1%.
Dentro del segmento de edificación -que representa cerca del 70% de la participación dentro del PIB de la construcción- la producción de vivienda es el segmento más afectado y se prevé que se podrían ver indicios positivos hasta finales de 2023 o hasta el inicio del 2024.
El Presidente del Colegio Arquitectos del Sur de Tamaulipas reveló que dentro de la construcción de casa-habitación, el sector que más beneficios ha tenido en la zona son los desarrollos verticales.
“La expectativa de construcción vertical ha ayudado a proyectar la remodelación de inmuebles y que los terrenos te permitan, de acuerdo al plan de ordenamiento territorial, generar proyectos de ampliación de 3 ó 4 niveles y es lo que ha estado teniendo cierto eco para Tampico y Ciudad Madero, en Altamira la incursión de construcción de casas habitación es el tema que sigue dominando”, afirmó.
En cuanto al incremento del concreto y cemento, los altos costos de energía y los fletes ocasionaron un alza de hasta el 16% en productoras como Cemex, GCC y Holcim.
En el primer semestre del año, Cemex y GCC, las dos empresas más grandes que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), incrementaron sus ventas un 11% y 13% anual, impulsados por una fuerte demanda en sectores de infraestructura, vivienda y naves industriales, aunque presionados por los altos costos de fletes para transportar cargas de cemento y concreto a sus clientes, así como el consumo de energía.
Cemex reportó un alza de 16% en el precio del cemento, 14% en productos agregados y 12% en concreto en el consolidado de todas sus regiones de operación en el mundo, lo que impulsó en 12% anual en términos comparables sus ingresos a 7 mil 850 millones de dólares.
Omar Reyes
Expreso-La Razón
